车位购置专项协议（修订）

车位购置专项协议（最新修订）版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位购置专项协议1.2甲方1.3乙方1.4车位1.5购置价格1.6交付日期1.7使用权限1.8专项协议2.甲方的权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务3.乙方的权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务4.车位的购置价格及支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3支付时间5.车位的交付5.1交付日期5.2交付程序5.3交付条件6.车位的使用权限6.1使用权限6.2使用条件6.3使用期限7.专项协议的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律10.1适用法律11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.甲方与乙方的信息保密13.1保密义务13.2保密期限14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1车位购置专项协议：本协议是甲方（车位购买方）与乙方（车位出售方）之间就车位购置的相关事宜达成的书面协议。1.2甲方：指车位购买方，具有购买车位权利和义务的自然人、法人和其他组织。1.3乙方：指车位出售方，具有出售车位权利和义务的自然人、法人和其他组织。1.4车位：指位于甲方物业内的地下停车库、地面停车位、立体停车设备等停车设施，用于停泊车辆的独立空间。1.5购置价格：指甲方购买车位应支付给乙方的总价款。1.6交付日期：指甲方按照本协议约定完成支付义务后，乙方将车位钥匙交付给甲方的日期。1.7使用权限：指甲方根据本协议约定，在车位使用期限内享有使用车位的权利。1.8专项协议：指本协议，是甲方与乙方就车位购置事宜达成的一致意见。2.甲方的权利与义务2.1甲方权利（1）按照本协议约定购置车位；（2）按照约定时间接收车位钥匙；（3）按照本协议约定使用车位；（4）按照本协议约定要求乙方承担违约责任。2.2甲方义务（1）按照本协议约定支付购置价格；（2）按照约定时间接收车位钥匙；（3）按照本协议约定使用车位，并遵守物业管理相关规定；（4）本协议约定的其他义务。3.乙方的权利与义务3.1乙方权利（1）按照本协议约定出售车位；（2）按照约定时间将车位钥匙交付给甲方；（3）要求甲方按照本协议约定支付购置价格；（4）要求甲方按照本协议约定使用车位，并遵守物业管理相关规定。3.2乙方义务（1）按照本协议约定出售车位；（2）按照约定时间将车位钥匙交付给甲方；（3）提供车位使用权及相关权益证明；（4）本协议约定的其他义务。4.车位的购置价格及支付方式4.1购置价格本协议车位的购置价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方在本协议签订之日起【】日内，向乙方支付购置价格。4.3支付时间甲方应按照本协议约定时间支付购置价格，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。5.车位的交付5.1交付日期本协议签订之日起【】日内，乙方将车位钥匙交付给甲方。5.2交付程序（1）甲方支付购置价格；（2）乙方提供车位使用权及相关权益证明；（3）甲方与乙方进行车位钥匙交接。5.3交付条件（1）甲方支付购置价格；（2）乙方提供车位使用权及相关权益证明；（3）甲方与乙方完成车位钥匙交接。6.车位的使用权限6.1使用权限甲方自本协议签订之日起，享有【】年的车位使用权。6.2使用条件甲方在使用车位时，应遵守物业管理相关规定，不得擅自转借、转让车位使用权。6.3使用期限本协议约定的车位使用期限为【】年，自甲方支付购置价格并完成车位钥匙交接之日起计算。甲方在车位使用期限内，享有正常使用车位的权利。7.专项协议的变更与解除7.1变更条件本协议变更条件如下：（1）甲方与乙方协商一致；（2）本协议约定的变更事项符合相关法律法规规定。7.2解除条件本协议解除条件如下：（1）甲方与乙方协商一致；（2）甲方未按照本协议约定支付购置价格；（3）乙方未按照本协议约定交付车位；（4）甲方与乙方约定的其他解除条件。在满足本协议解除条件的情况下，甲方与乙方应当协商确定解除本协议的具体事宜，包括但不限于解除时间、解除后的处理方式等。8.违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定支付购置价格的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失；（2）甲方未按照本协议约定使用车位的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）甲方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定交付车位的，应支付给甲方违约金，违约金为车位购置价格的【】%；（2）乙方未按照本协议约定提供车位使用权及相关权益证明的，应承担因此给甲方造成的损失；（3）乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应在发生争议时通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1甲方与乙方约定，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2甲方与乙方约定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3终止条件本协议终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止本协议；（2）甲方未按照本协议约定支付购置价格，乙方书面通知甲方解除本协议；（3）乙方未按照本协议约定交付车位，甲方书面通知乙方解除本协议；（4）本协议约定的其他终止条件。13.甲方与乙方的信息保密13.1保密义务甲乙双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。14.附件14.1附件列表（1）车位使用权及相关权益证明；（2）甲方支付购置价格的凭证；（3）乙方交付车位的凭证；（4）其他与本协议有关的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.车位使用权及相关权益证明车位所有权证明车位使用权证明车位相关权益证明2.甲方支付购置价格的凭证银行转账凭证现金支付凭证/支付凭证3.乙方交付车位的凭证车位钥匙交付凭证车位交付确认书4.其他与本协议有关的附件物业管理相关规定车位使用协议车位租赁合同说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付购置价格：甲方应支付逾期支付金额的【】%作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。未按约定使用车位：甲方应承担因此给乙方造成的损失。未按约定履行其他义务：甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定交付车位：乙方应支付给甲方违约金，违约金为车位购置价格的【】%。未按约定提供车位使用权及相关权益证明：乙方应承担因此给甲方造成的损失。未按约定履行其他义务：乙方应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方在签订本协议后，未能在约定的时间内支付购置价格，乙方可以依据违约行为及责任认定要求甲方支付逾期支付金额的5%作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.车位：指位于甲方物业内的地下停车库、地面停车位、立体停车设备等停车设施，用于停泊车辆的独立空间。2.购置价格：指甲方购买车位应支付给乙方的总价款。3.交付日期：指甲方按照本协议约定完成支付义务后，乙方将车位钥匙交付给甲方的日期。4.使用权限：指甲