房屋出租居间代理协议2024

房屋出租居间代理协议2024版版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3居间方费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3居间方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.隐私保护12.1出租方隐私保护12.2承租方隐私保护12.3居间方隐私保护13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3居间方第二条房屋描述2.1房屋位置甲方出租的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体地理位置描述】。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。2.3房屋设施该房屋内设施包括：【列出主要设施，如家具、家电等】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本协议租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应在本协议终止前【天数】内与甲方协商续约事宜。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为【元/月】。4.2租金支付周期乙方应在每月【日】前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1出租方费用甲方负责支付房屋及配套设施的维修、养护、管理费用，以及物业管理费等。5.2承租方费用乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络等使用费用。5.3居间方费用丙方提供的居间服务费为【金额】，由【甲方/乙方】支付。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及配套设施的日常维修养护，确保房屋及配套设施正常使用。第七条维修责任7.1出租方维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及配套设施进行维修养护，确保房屋及配套设施正常使用。7.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及配套设施，因使用不当或人为损坏导致需要维修的，乙方负责承担维修费用。第八条保险责任8.1出租方保险甲方应为其房屋及配套设施购买相应的保险，并确保保险的有效性。8.2承租方保险乙方应为自己及租赁期间的财产购买相应的保险，并确保保险的有效性。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3居间方违约丙方违反本协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议签订后，如各方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议签订地人民法院为本协议争议的解决机构。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件本协议经各方协商一致，可以变更。变更内容应签订书面协议，作为本协议的附件。11.2合同终止条件本协议租赁期满，或者各方协商一致解除本协议的，本协议终止。第十二条隐私保护12.1出租方隐私保护甲方承诺不得侵犯乙方及其家庭成员的隐私，不得擅自进入乙方租赁的房屋。12.2承租方隐私保护乙方承诺不得侵犯甲方及其他共有人的隐私，不得擅自将房屋转租给第三方。12.3居间方隐私保护丙方承诺不得泄露甲方、乙方及共有人的个人信息，不得将个人信息用于其他目的。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件本协议签订后，如各方同意对协议内容进行修改，应签订书面修改协议。13.3合同解除条件本协议签订后，如发生不可抗力等法定解除事由，各方可以协商解除本协议。第十四条其他条款14.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本协议附件包括：【列出附件名称，如房屋照片、设施清单等】。14.3合同签署日期本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。签字（或盖章）日期：【年】【月】【日】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片房屋外观照片房屋内部布局照片房屋主要设施照片附件二：设施清单家具清单家电清单其他设施清单附件三：物业管理制度物业公司联系方式物业管理制度摘要附件四：周边设施介绍周边交通情况周边商业设施周边教育资源周边医疗设施附件五：租赁押金收据租赁押金收据复印件附件六：租金支付记录租金支付凭证复印件附件七：维修记录维修项目清单维修费用支付凭证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋甲方未按约定提供设施和服务乙方未按约定时间支付租金乙方未合理使用房屋及设施丙方未按约定提供居间服务责任认定标准：甲方违约，应支付违约金【金额】元乙方违约，应支付违约金【金额】元丙方违约，应支付违约金【金额】元示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，视为甲方违约，甲方应支付违约金【金额】元，并承担因延迟交付导致乙方的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。承租方：指与出租方签订租赁合同并按照约定租赁房屋的自然人、法人或其他组织。居间方：指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的房地产经纪机构。租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。解释：出租方