2024年度摊位租赁协议格式

2024年度摊位租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁期满后的处理4.1租赁期满后的续约4.2租赁期满后的撤场5.保险及安全管理5.1承租方的保险责任5.2承租方的安全管理责任6.维修及保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.其他约定11.1广告宣传11.2业务培训11.3信息反馈12.合同的附录12.1摊位平面图12.2租赁合同附件13.合同双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁摊位1.1摊位位置：甲方指定的位于_______（具体地址）的摊位。1.2摊位面积：摊位面积为_______平方米。1.3摊位使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付期限：租金每期为一个月，承租方应在每期开始前五个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1甲方应保证摊位在租赁期间可供承租方使用，如因甲方原因导致摊位不能使用的，甲方应承担相应的违约责任。3.1.2甲方有权在租赁期间对摊位进行必要的维修、保养和管理，但应提前通知承租方。3.2承租方的权利与义务3.2.1乙方应按约定使用摊位，不得将摊位转租、转让给第三方。3.2.2乙方应遵守甲方制定的摊位管理规定，维护摊位秩序，保护甲方财产不受损害。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后的续约：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。4.2租赁期满后的撤场：租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出摊位，并将摊位恢复至租赁开始前的状态。第五条保险及安全管理5.1承租方的保险责任：乙方应自行购买摊位保险，并承担因保险事故造成的损失。5.2承租方的安全管理责任：乙方应做好摊位内的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，确保人身和财产安全。第六条维修及保养6.1出租方的维修责任：甲方负责对摊位进行的日常维修和保养，保证摊位设施的正常使用。6.2承租方的保养责任：乙方应负责对摊位内的设备进行日常保养，确保设备正常运行。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件甲方和乙方同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除的条件除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的20%。8.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同期满，双方未续签或双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同的失效条件本合同的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十一条其他约定11.1广告宣传甲方应提供摊位范围内的广告位供乙方使用，广告费用由乙方承担。11.2业务培训甲方应提供业务培训，乙方从业人员需参加甲方组织的培训。11.3信息反馈乙方应定期向甲方反馈摊位经营情况，包括但不限于销售数据、客户反馈等。第十二条合同的附录12.1摊位平面图本合同附有摊位平面图，作为合同的一部分。12.2租赁合同附件本合同附有租赁合同附件，作为合同的一部分。第十三条合同双方信息13.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________13.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十四条合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签字盖章页（签字）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________（签字）甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图详细要求和说明：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、周边设施等信息，以便承租方准确了解摊位情况。2.租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息，以及双方的权利和义务。3.保险单据详细要求和说明：承租方需提供摊位保险单据，以证明已购买摊位保险，保险金额应符合甲方要求。4.业务培训资料5.信息反馈表格详细要求和说明：信息反馈表格应包括摊位经营情况的各项指标，如销售数据、客户反馈等，乙方需按照要求定期填写并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定的条件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供摊位，或提供的摊位面积小于合同约定，甲方应按照违约金条款向乙方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定使用摊位。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的20%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或未能按照约定使用摊位，乙方应按照违