仓库建筑项目2024年度承包协议

仓库建筑项目2024年度承包协议版A版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包商的责任1.2发包方的责任2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间表3.工期与进度3.1工期要求3.2工程进度报告3.3工期延误的处理4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量问题的处理5.材料与设备5.1承包商提供的材料与设备5.2发包方提供的材料与设备5.3材料与设备的使用与维护6.安全与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故的处理7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包商的违约责任8.2发包方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行11.3保密信息的披露与保护12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改与补充14.合同的签署14.1签署程序14.2签署文件的保存14.3签署后的合同副本第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包商的责任承包商负责完成仓库建筑项目的全部施工任务，包括土建工程、安装工程、装修工程及附属设施的建设，确保工程质量符合国家相关标准和发包方的要求。1.2发包方的责任发包方负责提供施工场地、办理施工所需的相关手续、提供设计图纸和技术规范、支付合同款项、协调解决施工过程中的问题，并负责工程验收。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程款、材料款、设备款、税金及其他费用。2.2支付方式合同款项通过银行转账的方式支付。发包方在合同签订后【】日内支付合同总额的【】%作为预付款。工程进度达到【】%时，支付合同总额的【】%。工程竣工并验收合格后，支付合同总额的【】%。2.3支付时间表发包方应在合同签订后的【】日内支付预付款人民币【】元整；工程进度达到【】%时，支付进度款人民币【】元整；工程竣工并验收合格后，支付尾款人民币【】元整。第三条工期与进度3.1工期要求承包商应按照合同约定的工期完成工程，即自合同签订之日起【】个月内完工。3.2工程进度报告承包商应每月向发包方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、施工计划、材料设备到位情况等。3.3工期延误的处理如因承包商原因导致工期延误，承包商应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式如下：每延误一天，违约金为合同总额的【】%。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求承包商应按照国家相关标准和发包方提供的设计图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。4.2质量检验标准工程质量检验应按照国家标准和行业规范进行，检验不合格的工程部分，承包商应负责整改并重新检验。4.3质量问题的处理如发现工程质量问题，发包方有权要求承包商进行修复或拆除，并承担由此产生的费用。如质量问题导致发包方遭受损失，承包商应承担相应的赔偿责任。第五条材料与设备5.1承包商提供的材料与设备承包商应按照合同约定提供材料与设备，并保证其质量、性能和安全符合国家相关标准和设计要求。5.2发包方提供的材料与设备发包方应按照合同约定提供材料与设备，并提前通知承包商验收。5.3材料与设备的使用与维护承包商应合理使用发包方提供的材料与设备，并负责日常维护保养，确保其正常使用。如因使用不当导致设备损坏或故障，承包商应承担修复或更换的责任。第六条安全与环保6.1安全生产要求承包商应严格按照国家安全生产法规和合同约定进行施工，加强现场安全管理，确保施工安全。6.2环保要求承包商应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。6.3安全事故的处理如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照国家相关法规和合同约定负责处理，承担相应责任。第八条违约责任8.1承包商的违约责任如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合国家标准和设计要求，或未能按时支付合同款项，承包商应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总额的【】%。8.2发包方的违约责任如发包方未能按照合同约定支付款项，或未能提供施工场地、设计图纸和技术规范，或未能按时提供材料与设备，发包方应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的终止合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密责任的履行双方在合同履行过程中应保守对方的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的披露与保护如保密信息因依法公开或双方同意披露而不再保密，双方应采取措施保护对方的商业利益。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：设计图纸、技术规范、材料设备清单等。12.3合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的签署13.1签署程序本合同自双方签字或盖章后生效。13.2签署文件的保存双方均应妥善保存合同正本，如发生争议，以正本为准。13.3签署后的合同副本合同签署后，双方均应按对方要求提供合同副本。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同自双方签字或盖章后生效。14.2签署文件的保存双方均应妥善保存合同正本，如发生争议，以正本为准。14.3签署后的合同副本合同签署后，双方均应按对方要求提供合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括仓库建筑项目的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的设计要求和技术参数。2.技术规范：详细列出工程所需材料、设备的技术要求、施工工艺、验收标准等。3.材料设备清单：列出承包商应提供的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。4.施工组织设计：详细描述施工组织结构、施工计划、施工方法、安全管理措施等。5.工程进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成时间。6.质量保证书：承包商对工程质量的承诺和保证。7.安全防护措施方案：详细描述施工过程中的安全防护措施和应急预案。8.环保措施方案：详细描述施工过程中的环保措施和应急预案。9.合同变更协议：如双方在合同履行过程中发生变更，需签订变更协议作为附件。附件的详细要求和说明：1.设计图纸应符合国家相关标准和发包方要求，图纸应清晰、完整，不得有遗漏。2.技术规范应详细、明确，便于承包商理解和执行。3.材料设备清单应包括名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，清单内容应准确无误。4.施工组织设计应合理、科学，确保工程顺利进行。5.工程进度计划应切实可行，确保工程按时完成。6.质量保证书应明确承诺工程质量符合国家标准和设计要求。7.安全防护措施方案应符合国家安全生产法规，确保施工安全。8.环保措施方案应符合国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。9.合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等，并经双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合国家标准和设计要求。2.承包商未能按时支付合同款项。3.发包方未能按照合同约定支付款项，或未能提供施工场地、设计图纸和技术规范。4.发包方未能按时提供材料与设备。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总额的【】%。2.违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总额的【】%。示例说明：1.若承包商未能按照合同约定完成工程，发包方有权按照违约金计算方式向承包商追讨违约金。2.若发包方未能按照合同约定支付款项，承包商有权按照违约金计算方式向发包方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指仓库建筑项目2024年度承包协议版A版，由双方签订并约定双方权利义务的法律文件。2.承包商：指承担仓库建筑项目施工任务的自然人、法人或其他组织。3.发包方：指委托承包商进行仓库建筑项目施工的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的工程完成时间，包括工程开工日期和竣工日期。6.质量：指工程符合国家标准和设计要求的状态，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。7.设计图纸：指展示工程设计要求和技术参数的图纸。8.技术规范：指明确工程所需材料、设备的技术要求、施工工艺、验收标准的文件。9.材料设备清单：指列出承包商应提供的材料和设备名