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文档简介

2024年合作伙伴出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方有意向租赁该物业进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物业的用途为_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）_________________元整（￥__________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物业的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第六条租赁物业的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，包括但不限于内部装修、设施设备的维护等。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物业内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

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