建筑施工分包协议书

建筑施工分包协议书合同编号：__________分包协议书一、分包人信息营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________分包方授权代表：__________授权代表联系方式：__________二、发包人信息营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________发包方授权代表：__________授权代表联系方式：__________三、分包工程概况1.分包工程名称：__________2.分包工程地点：__________3.分包工程内容：__________4.分包工程规模：__________5.分包工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元6.分包工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、分包方式及范围1.分包方同意按照发包方的要求，采用包工、包料的方式完成分包工程。2.分包方应全面履行本协议约定的义务，确保分包工程的顺利进行和按时完成。3.分包方应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范和发包方的要求进行施工。4.分包方在分包工程范围内，应自行负责施工组织、人员管理、材料采购、设备租赁等工作。5.分包方在分包工程范围内，应自行承担施工过程中的安全生产责任。五、合同价款及支付方式1.本协议签订后______个工作日内，发包方支付分包工程合同总价的______%作为预付款。2.分包工程进度达到______%时，发包方支付分包工程合同总价的______%。3.分包工程验收合格后，发包方支付分包工程合同总价的______%。4.支付方式：银行转账。六、工程质量及验收1.分包方应保证分包工程的质量，确保分包工程达到合同约定的质量标准。2.分包工程验收不合格的，分包方应按照发包方的要求及时整改，并承担整改费用。3.分包工程验收合格的，分包方应将工程资料、施工图纸等一并交给发包方。七、违约责任1.分包方未按照约定完成分包工程的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。2.发包方未按照约定支付价款的，应承担违约责任，向分包方支付违约金。3.双方因不可抗力导致不能履行本协议的，应根据实际情况协商解决。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。分包方（盖章）：__________发包方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程材料及设备清单4.分包工程进度计划5.分包工程验收标准6.分包工程安全生产措施7.分包工程质量保证书8.分包工程合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.分包方未按照约定完成分包工程的，视为违约。2.发包方未按照约定支付价款的，视为违约。3.分包工程验收不合格的，视为分包方违约。4.分包方未按照约定时间交付工程资料、施工图纸等，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指发包方将施工合同中的部分工程或工作内容发包给具有相应资质的分包方完成的行为。2.预付款：指发包方在合同签订后，按照约定向分包方支付的一部分合同价款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.验收合格：指分包工程经过发包方或其委托的第三方验收，符合合同约定的质量、安全、进度等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包方应加强施工组织，合理安排人力、物力，确保工程进度。如因特殊情况导致进度延误，应及时与发包方沟通，协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：分包方应严格把控工程质量，对验收不合格的分项工程进行整改。如出现严重质量问题，发包方有权要求分包方返工、赔偿损失。3.支付问题：双方应按照约定时间、比例支付合同价款。如发生支付纠纷，应及时协商解决，确保合同的正常履行。4.变更事项：如施工过程中出现变更事项，双方应协商确定变更内容、价款等，并签订补充协议。5.违约行为：对于违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。如违约行为导致损失，有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的专业分包。2.施工过程中，发包方将部分工程发包给具有相应资质的分包方。3.分包方按照合同约定完成分包工程，并按照约