养殖场承租合同范本2024年

养殖场承租合同范本2024年合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的养殖场租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的养殖场，包括养殖场地、设施及相关附属设施。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

承租方租赁上述养殖场，用于养殖____等动物。

四、租赁费用及支付方式

1.本合同租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：承租方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给出租方。

五、租赁保证金

1.承租方应于本合同签订之日起____日内，向出租方支付租赁保证金人民币____元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息返还给承租方。

六、租赁物的维护与保养

1.承租方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的维护与保养。

2.因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

1.如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

2.如承租方未按约定支付租赁费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的违约金。

3.如承租方违反租赁用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1出租方应确保养殖场在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，具备养殖条件。

1.2出租方负责提供养殖场所必需的电力、水源、通风等基础设施，并保证其正常运行。

1.3出租方负责养殖场设施的日常维护和保养，确保养殖场处于良好状态。

二、质量标准

2.1养殖场应按照国家相关标准进行动物养殖，确保动物的健康和产品质量。

2.2养殖过程中产生的废弃物应按照国家规定进行处理，不得污染环境。

2.3养殖场应定期接受相关机构的监督检查，确保养殖活动符合法律法规和行业标准。

三、价格支付

3.1租赁费用按年度支付，具体金额由双方协商确定。

3.2租赁费用包括但不限于场地租赁费、设施使用费、基础设施维护费等。

3.3任何因政策调整、物价上涨等因素导致成本增加，双方应友好协商，合理调整租赁费用。

四、租赁保证金

4.1承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息返还给承租方。

4.3如因承租方违约导致租赁保证金不足以弥补出租方损失，承租方应补足差额。

五、违约责任

5.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方未按约定支付租赁费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的违约金。

5.3承租方违反租赁用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

5.4双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及养殖场相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）承租方未按约定支付租赁费用；

（3）承租方违反租赁用途；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行；

（5）双方协商一致解除本合同。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同变更与解除

9.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。

十、通知

10.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。如因特殊原因无法书面通知，可采用口头通知方式，但需在____日内以书面形式确认。

十一、合同终止

11.1本合同租赁期满，如双方无异议，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方权利与义务

1.出租方有权要求承租方按照约定支付租赁费用，并有权对未按时支付的租金收取违约金。

2.出租方有权监督承租方在养殖场内的养殖活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

3.出租方有义务提供符合约定的养殖场所，确保养殖设施的完好和正常运行。

4.出租方有义务按照约定维护和保养养殖场设施，保障养殖环境的稳定。

5.出租方有义务对承租方进行必要的技术指导和培训，确保承租方能够熟练掌握养殖技术。

6.出租方有义务在租赁期满或合同解除时，按照约定退还租赁保证金。

二、承租方权利与义务

1.承租方有权按照租赁合同的约定使用养殖场，进行养殖活动。

2.承租方有权要求出租方提供养殖场的相关资料和技术支持。

3.承租方有义务按照约定支付租赁费用，并按时缴纳各项税费。

4.承租方有义务合理使用养殖场设施，不得擅自改变或损坏。

5.承租方有义务遵守国家相关法律法规，保证养殖活动合法、合规。

6.承租方有义务对养殖过程中产生的废弃物进行妥善处理，防止环境污染。

7.承租方有义务接受出租方的监督和检查，配合出租方进行技术指导和培训。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论养殖场的管理、运营及改进措施。

2.出租方应提供养殖场的详细资料，包括养殖场的地理位置、设施清单、使用说明等。

3.承租方应定期向出租方报告养殖场的使用情况和经营状况。

4.双方应共同制定养殖场的年度计划，包括养殖品种、养殖规模、市场预测等。

5.出租方和承租方应共同应对市场风险，包括价格波动、政策调整等因素。

6.双方应共同参与养殖场设施的更新和维护，确保养殖场长期稳定运行。

7.双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.出租方应在租赁期内保持养殖场的设施完好，确保承租方正常进行养殖活动。

2.承租方应按照约定进行养殖活动，不得从事与租赁用途不符的业务。

3.出租方有义务在租赁期内提供必要的物业服务，包括清洁、绿化、安保等。

4.承租方有义务合理使用水资源和电力，不得浪费和滥用。

5.双方应共同遵守国家关于动物保护的法律法规，不得进行违法养殖活动。

6.出租方有义务在租赁期满或合同解除时，对养殖场进行清点，确认承租方是否按照约定使用。

7.承租方有义务在租赁期满或合同解除时，将养殖场恢复至原状，并按照约定进行移交。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.合同有效期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

3.如一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

三、合同终止条件

1.租赁期满或合同约定的租赁期限届满。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.双方协商一致解除本合同。

4.出租方违约，经承租方书面通知后____日内未采取补救措施。

5.承租方违约，经出租方书面通知后____日内未采取补救措施。

6.因一方违约，导致合同目的无法实现。

四、合同解除

1.在合同有效期内，如出现合同终止条件或变更条件，任何一方均有权解除合同。

2.解除合同应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。

3.解除合同后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁场所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，不影响其他条款的效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、出租方签字、盖章

出租方（全称）：_________________________

签字/盖章人：_________________________

签字/盖章日期：_________________________

二、承租方签字、盖章

承租方（全称）：