房屋买卖居间合同书权威版本

房屋买卖居间合同书权威版本1.甲方（卖方）：甲方法定代表人/负责人：地址：联系电话：2.乙方（买方）：乙方法定代表人/负责人：地址：联系电话：3.丙方（居间方）：丙方法定代表人/负责人：地址：联系电话：第一条标的房产1.2标的房产的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：（2）房屋面积：____平方米；（3）房屋结构：____；（4）房屋用途：____；（5）土地使用权证号：（6）土地使用权性质：____；（7）土地使用权期限：____年至____年。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买标的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金可抵作房款）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方要求，在____年__月__日前分__次支付给甲方，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付标的房产，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理完毕房屋过户手续。3.3过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。第四条丙方居间服务费用4.2乙方向丙方支付居间费的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元作为居间费；（2）剩余居间费人民币____元，在标的房产过户完成后支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若甲方未按照约定时间、方式交付标的房产，或未按照约定时间、方式协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3若乙方未按照约定时间、方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年__月__日在签订房屋买卖居间合同书的时候，有一些额外需要注意的事项，这些都是为了保障甲乙丙三方权益，让整个交易过程更加顺畅。比如说，甲方需要提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等相关证明，确保房产的权属清晰，没有任何的纠纷。同时，甲方也需要保证房产的实际情况与提供的资料相符，不得有隐瞒或者虚假陈述。乙方在签订合同的时候，也需要提供自己的身份证明等相关资料，以便于进行房屋过户手续。同时，乙方需要按照约定的时间和方法支付房款，如果延迟支付，那么就需要支付违约金。丙方作为居间方，除了提供居间服务费用外，还需要提供完整的服务，包括帮助甲乙双方协商价格，处理过户手续等问题。如果因为丙方的原因导致交易出现问题，那么丙方需要承担相应的责任。在整个交易过程中，可能还会涉及到一些其他的费用，比如过户费、税费等，这些都需要甲乙双方在合同中明确约定，以免后期出现纠纷。提醒大家，签订合同的时候，一定要仔细阅读合同的内容，确保自己了解并同意所有的条款。如果有任何疑问或者不同意的条款，一定要及时提出来，进行协商修改。只有当所有各方都对合同内容没有异议，才能签字生效。这样才能保证交易的安全和顺利进行。重点：房屋买卖居间合同的签订主体为甲乙丙三方，分别是卖方、买方和居间方。合同中应详细记录标的房产的基本信息，包括房屋所有权证号、面积、结构、用途、土地使用权证号、土地使用权性质及期限等。买方需支付定金及剩余房款，支付方式和时间由甲乙双方协商确定。卖方应按约定时间交付房产并协助办理过户手续。居间方丙方负责促成交易，并收取约定的居间服务费用。难点：确保房产的权属清晰，无纠纷，需要甲方提供完整的房产资料。买方需要按照约定支付房款，否则可能面临违约金赔偿。居间方需要提供完整的服务，并承担因服务不到位可能导致的责任。注意事项：甲方应提供真实、完整的房产信息，不得有隐瞒或虚假陈述。乙方应准备好身份证明等相关资料，按时支付房款。丙方应提供及时、有效的居间服务，确保交易顺利进行