物业公司提供的车位租赁合同

合同编号：__________物业公司提供的车位租赁合同甲方（物业公司）：_______乙方（车位使用者）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的车位提供给乙方使用，乙方承租甲方车位的事宜，达成如下协议：第一条车位信息1.1甲方提供给乙方使用的车位位于_______（具体位置），车位的数量为_______个。1.2车位的用途为_______（仅用于停车或兼用于其他用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每车位人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供车位使用凭证，乙方凭该凭证使用车位。第四条车位的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得私自转租、转让或出借车位。4.2乙方应遵守甲方物业管理相关规定，服从甲方的管理。4.3乙方使用车位时，应保证车辆的完好，不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。4.4乙方应在车位使用完毕后，将车位清理干净，并按照甲方的要求将车位交还。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供车位，或提供不符合约定的车位，应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，或未经甲方同意转租、转让或出借车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的各项条款。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的物业管理规定，维护车位的使用秩序。（4）乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。（5）乙方不得私自转租、转让或出借车位，以免影响其他车位使用者的权益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规定。3.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。4.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过一定的程序和方式，使纠纷得到解决的过程。常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.物业管理：是指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、保养、管理等活动，以保证物业的正常使用和维护。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照约定或法律规定向债权人支付的额外费用。滞纳金的支付目的是督促债务人按时履行债务。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国家法定节假日期间，为乙方提供停车优惠，具体优惠措施由甲方制定。补充条款：甲方制定的节假日停车优惠措施应提前一个月通知乙方，并在合同中附详细说明。2.车位维修通知：甲方如需对车位进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时间段进行。补充条款：甲方在通知乙方进行车位维修、保养时，应尽量减少对乙方使用车位的影响，并提前与乙方沟通确定具体施工时间。3.临时停车位分配：如车位数量不足，甲方有权根据实际情况对车位进行临时分配，乙方应予以配合。补充条款：甲方在实施临时停车位分配时，应确保公平合理，并在分配方案中给予乙方适当的优先权。4.新业主入住：如车位所在物业有新业主入住，甲方有权根据物业管理规定调整车位使用政策，乙方应予以遵守。补充条款：甲方在调整车位使