杭州二手房电梯安全合同

杭州二手房电梯安全合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就杭州二手房电梯安全事宜达成一致，为确保交易安全，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条电梯安全检查1.1甲方应保证其所出售的二手房电梯在使用前已按照国家相关法律法规及标准进行了全面的安全检查，并取得了有效的安全检验合格证明。1.2甲方应提供电梯的安全检验报告及其它相关资料，以便乙方进行查阅。第二条电梯维护与保养2.1甲方应对电梯进行定期维护与保养，确保电梯的正常运行。2.2甲方应按照国家相关法律法规及标准，对电梯进行定期检验，并及时整改中发现的安全隐患。2.3甲方应在电梯发生故障时，及时联系专业维修人员进行维修，并确保电梯在故障排除后恢复正常运行。第三条电梯使用与安全培训3.1甲方应向乙方提供电梯使用说明书及安全操作指南，并确保乙方熟悉电梯的正确使用方法。3.2甲方应定期组织电梯安全培训，提高乙方及相关人员的安全意识与应急能力。第四条电梯应急救援4.1甲方应制定电梯应急救援预案，并在电梯发生故障时，及时组织救援，确保人员安全。4.2甲方应设立电梯应急救援电话，并确保电话畅通，以便及时处理电梯故障。第五条违约责任5.1甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（本合同内容仅为范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）一、附件列表：1.电梯安全检验报告2.电梯使用说明书3.电梯安全操作指南4.电梯应急救援预案5.电梯维护与保养记录6.电梯安全培训资料7.电梯故障维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照国家相关法律法规及标准进行电梯安全检查，导致电梯存在安全隐患。2.甲方未提供电梯的安全检验报告及其它相关资料。3.甲方未对电梯进行定期维护与保养。4.甲方未按照国家相关法律法规及标准对电梯进行定期检验，并及时整改中发现的安全隐患。5.甲方未在电梯发生故障时，及时联系专业维修人员进行维修。6.甲方未向乙方提供电梯使用说明书及安全操作指南。7.甲方未定期组织电梯安全培训。8.甲方未制定电梯应急救援预案。9.甲方未设立电梯应急救援电话，或电话不畅通。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照国家标准和技术规范要求，用于运送人员或物品的垂直运输设备。2.安全检查：指对电梯的安全性能、运行状况进行检查，以确保电梯安全运行。3.维护与保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等保养工作。4.安全检验合格证明：指由国家相关部门出具的，证明电梯安全性能符合国家标准和技术规范要求的文件。5.应急救援：指在电梯发生故障时，采取紧急措施，确保人员安全撤离和电梯恢复正常运行的行动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯安全检查问题：解决办法：甲方应提前与国家相关部门联系，确保电梯安全检查的顺利进行，并按时取得安全检验合格证明。2.电梯维护与保养问题：解决办法：甲方应与专业的电梯维护保养公司签订合同，确保电梯定期进行维护与保养。3.电梯使用与安全培训问题：解决办法：甲方应准备充足的安全培训资料，并定期组织培训，确保乙方熟悉电梯的正确使用方法。4.电梯应急救援问题：解决办法：甲方应制定详细