房地产开发地下车库施工合同

房地产开发地下车库施工合同合同编号：__________鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需要建设地下车库，现经甲乙双方友好协商，就乙方承建甲方房地产开发项目地下车库的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于地下车库的结构工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范要求及双方约定的标准。二、合同价款2.1本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方的工程进度款按工程进度分阶段支付，具体支付方式及比例双方另行约定。2.3乙方应向甲方开具合法等额的税务发票。三、合同工期3.1合同约定的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、施工要求4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中工程质量，确保工程安全，做到文明施工。4.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应提前通知甲方并协商解决。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期付款的利率支付违约金。5.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期付款的利率支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.税务发票5.工程进度报告6.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。2.乙方施工质量不符合约定标准，认定标准为工程验收不合格。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发项目的业主或开发商。2.乙方：指承建地下车库施工的承包商。3.工程验收：指工程完成后，甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方提前通知甲方并协商解决，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：乙方按照约定标准进行返工、维修，费用由乙方承担。3.付款纠纷：双方按照约定时间和比例支付工程进度款，如有争议，通过友好协商解决。五、所有应用场景：1.房地产开发项目需要建设地下车库。2.甲方