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文档简介
学校交易合同规范合同编号:__________甲方(出卖人):地址:联系方式:乙方(买受人):地址:联系方式:鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其学校交易给乙方事宜,达成如下协议:第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的学校,具体包括但不限于校园土地、建筑物、设施设备、师资力量等。1.2乙方购买甲方的学校,旨在进行教育投资,提升教育质量,为社会培养更多优秀人才。第二条合同价格2.1双方经协商一致,确定学校交易价格为人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将合同款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将学校的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。3.2乙方应对甲方交付的学校进行验收,如发现不符合合同约定的,乙方有权要求甲方在规定期限内予以整改。第四条合同的履行4.1甲方应保证学校的教学质量,确保教育教学活动的正常进行。4.2乙方应按约定支付合同款项,并协助甲方完成学校相关权益的转移。4.3双方应共同维护学校的合法权益,遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等一切费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.学校产权证明文件2.学校经营许可证3.学校师资力量证明文件4.甲方账户信息5.乙方支付凭证6.学校资产清单7.学校设施设备清单8.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付学校或学校不符合合同约定的质量标准,视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付合同款项,视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方(出卖人):指拥有学校所有权、使用权并出售给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方(买受人):指购买甲方学校所有权、使用权并支付合同款项的自然人、法人或其他组织。3.学校交易价格:指双方约定的购买学校所有权、使用权的价格。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付学校或学校质量不符合约定:乙方有权要求甲方在规定期限内整改或解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付合同款项:甲方有权要求乙方在规定期限内支付款项,并有权解除合同。3.学校权益转移遇到困难:双方应积极沟通,协商解决,必要时可寻求法律途径。4.学校在运营过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.甲方为拥有学校所有权、使用权的自然人、法人或其他组织。2.乙方为购买学校所有权、使用权的自然人、法
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