学校交易合同规范

学校交易合同规范合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其学校交易给乙方事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的学校，具体包括但不限于校园土地、建筑物、设施设备、师资力量等。1.2乙方购买甲方的学校，旨在进行教育投资，提升教育质量，为社会培养更多优秀人才。第二条合同价格2.1双方经协商一致，确定学校交易价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将学校的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。3.2乙方应对甲方交付的学校进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定期限内予以整改。第四条合同的履行4.1甲方应保证学校的教学质量，确保教育教学活动的正常进行。4.2乙方应按约定支付合同款项，并协助甲方完成学校相关权益的转移。4.3双方应共同维护学校的合法权益，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等一切费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.学校产权证明文件2.学校经营许可证3.学校师资力量证明文件4.甲方账户信息5.乙方支付凭证6.学校资产清单7.学校设施设备清单8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付学校或学校不符合合同约定的质量标准，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付合同款项，视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（出卖人）：指拥有学校所有权、使用权并出售给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方（买受人）：指购买甲方学校所有权、使用权并支付合同款项的自然人、法人或其他组织。3.学校交易价格：指双方约定的购买学校所有权、使用权的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付学校或学校质量不符合约定：乙方有权要求甲方在规定期限内整改或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付合同款项：甲方有权要求乙方在规定期限内支付款项，并有权解除合同。3.学校权益转移遇到困难：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。4.学校在运营过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为拥有学校所有权、使用权的自然人、法人或其他组织。2.乙方为购买学校所有权、使用权的自然人、法