家政服务公司职工食堂租赁条款

家政服务公司职工食堂租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及设施1.甲方同意将位于__________的食堂场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地期间，有权使用甲方提供的设施，但不得损坏或擅自移除。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方应按合同约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。2.乙方应负责食堂的日常管理与维护，确保食堂卫生、安全、秩序井然。3.乙方应遵守国家相关法律法规，承担因使用场地及设施产生的所有责任和费用。五、维修及保养1.租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修及保养。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修及保养。六、合同的变更与解除1.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供场地及设施，或乙方未按约定支付租金的，应支付应付租金的__________%作为违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂场地及设施详细清单2.食堂租赁场地平面图3.食堂设施使用和维护手册4.租金支付证明文件5.食堂管理制度和卫生标准6.食堂设施损坏维修记录7.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及设施，或乙方未按约定支付租金的，视为违约行为。2.乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，视为违约行为。3.乙方未按约定使用和维护食堂设施，导致设施损坏的，视为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂场地及设施的甲方。2.承租方：指租赁食堂场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：食堂设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换损坏设施。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，停止改变用途，必要时可协商解除合同。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：