家居设计办公室租赁协议

家居设计办公室租赁协议合同编号：__________家居设计办公室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的家居设计办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的家居设计办公室用途为家居设计及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及内容的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本协议，导致合同无法履行，对方有权解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋产权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋装修平面图4.乙方公司营业执照副本5.乙方公司法定代表人身份证明6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.保险单据9.维修保养记录10.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，属于违约行为。2.甲方未按约定履行维修保养义务，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致损坏，属于违约行为。5.双方未协商一致变更或解除合同，一方擅自变更或解除，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方按时支付租金。3.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责损坏部分的修复。4.问题：发生保险事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的