商业大楼维修施工合同范本

商业大楼维修施工合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业大楼，大楼建筑总面积为__________平方米，乙方具有专业的维修施工资质和技术力量，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方商业大楼的维修施工事项达成如下协议：一、维修项目及内容：1.乙方负责对甲方商业大楼进行全面的检查和评估，包括但不限于建筑结构、水电设施、消防设施、通风空调、照明系统等，并提出详细的维修方案和预算。2.乙方按照甲方的要求，对大楼的各项设施进行必要的维修、更换和升级，确保大楼的安全运行和舒适性。3.乙方在施工过程中，应严格按照相关法律法规和施工规范操作，确保施工质量和安全。二、施工期限：乙方应于__________年__________月__________日前完成维修施工项目。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。三、质量保证：乙方对其提供的维修施工项目质量负责，自验收合格之日起，质保期为__________年。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。四、合同价格：1.乙方向甲方提供的维修施工服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。五、付款方式：1.甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价款的__________%。2.乙方完成维修施工项目并经验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的剩余__________%。3.乙方开具正规发票，甲方按照相关规定予以报销。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未按照约定时间完成维修施工项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%乘以逾期天数。七、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业大楼维修施工合同2.维修方案及预算3.施工资质证明4.验收报告5.付款凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修施工项目，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大楼的所有人或授权代表。2.乙方：指具有专业维修施工资质的公司或个人。3.维修施工：指对商业大楼的各项设施进行必要的维修、更换和升级。4.验收合格：指施工项目经过甲方或其委托的第三方专业机构检查，符合合同约定的质量标准。5.质保期：指自验收合格之日起，乙方对其提供的维修施工项目质量负责的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应严格按照施工规范操作，确保施工质量。如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。如发生付款纠纷，可通过友好协商或法律途径解决。4.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业大楼业主或授权代表与具备维修施工资质的公司或个人之间，就大楼维修施工事项达成一致。2.适用于各类商业大楼的维修、翻新、改造等施工项目