租赁合同样本：食品加工设施

租赁合同样本：食品加工设施合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设施及期限1.1甲方出租的食品加工设施包括：（详细列举设施名称、数量、型号等）。1.2乙方向甲方租赁上述食品加工设施的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用、维护和保养3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得故意损坏设施。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的正常运行。3.3租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金或未合理使用租赁物的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品加工设施清单2.设施使用说明3.设施维护和保养手册4.租金支付证明5.设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。未能履行合同约定的义务。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未合理使用租赁物，导致设施损坏。未按照约定进行设施的维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食品加工设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的食品加工设施的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏问题：遇到设施损坏，应及时联系甲方或专业维修人员进行维修。维修费用根据损坏原因由甲方或乙方承担。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。若乙方遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。3.合同变更与解除问题：甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。解除合同可能导致乙方损失，需提前做好准备。4.争议解决问题：发生争议时，尝试友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品加工企业租赁食品加工设施。2.餐饮企业租赁食品加工设施