餐饮店车位租赁协议范本

餐饮店车位租赁协议范本合同编号：__________餐饮店车位租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位的编号为____________________。1.2车位的面积为____________________平方米。1.3车位的现状为____________________（空置/已占用）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用该车位，但不得将车位转租、转借给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求使用车位，不得擅自改变车位的用途。4.3乙方应负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。五、维修责任5.1甲方负责车位的结构安全和主要设施设备的维修保养，保证车位符合租赁用途。5.2乙方负责车位内部设施的维修和保养，确保车位内部设施的正常使用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片3.车位平面图4.租金支付证明文件5.维修保养记录6.违约金支付证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定用途，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.甲乙双方提前解除合同，未按约定办理，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指车位的所有者，有权将车位出租给承租方使用。2.承租方：指租用车位的一方，有权在租赁期限内使用车位。3.租赁期限：指甲方出租车位给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用争议：如车位实际使用情况与约定不符，应查看监控录像等证据，确认使用情况，如有必要可请第三方专业机构评估。2.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以发送书面催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的可按照约定加收滞纳金。3.维修责任争议：如车位内部设施出现故障，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修，如甲方拖延维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。4.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应按照约定办理，如需赔偿违约金，应提供相关证据，按照约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.餐饮店周边车位紧张，需要租赁车位以供顾客使用。2.餐饮店拥有自己的车位，但需要出租给周边商家或顾客