2024建设工程项目委托代建管理合同书范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方项目的受托方，应按照甲方的要求及本合同的约定，完成项目的代建管理工作。1.2乙方应确保项目按照约定的建设标准、工程质量、安全要求及进度目标完成。1.3乙方应承担项目建设的全部责任，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。第二条合同价格2.1双方确认，本合同项下的委托代建管理服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的费用明细，包括但不限于人员费用、材料费用、管理费用等。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，组织项目施工，确保项目按期完成。3.2乙方应确保项目施工过程中，遵守国家法律法规，严格执行工程质量、安全、环保等相关规定。3.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同的内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定。解决办法是，双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，必要时可咨询专业法律人士，确保合同的合法性。2.合同的履行：确保双方按照合同约定的条款履行合同义务。解决办法是，双方应严格按照合同约定的时间、质量、安全等要求履行合同，并定期沟通，确保合同的顺利实施。3.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行。解决办法是，双方可通过友好协商，达成一致意见，并签订书面变更或解除协议。4.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法是，违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.委托方：指委托乙方进行项目代建管理的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，负责项目代建管理的乙方。3.建设项目：指甲方委托乙方进行代建管理的工程项目。4.委托代建管理服务：指乙方按照甲方的要求，对建设项目进行组织、管理、协调等工作，以确保项目顺利实施。5.合同履行：指双方按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方委托乙方进行建设工程项目的代建管理工作。2.适用于乙方为甲方提供项目代建管理服务，确保项目按照约定的建设标准、工程质量、安全要求及进度目标完成。补充条款：1.项目范围：详细描述项目的建设内容、工程量、工程地点等。2.建设标准：明确项目的建设标准、质量要求、技术规范等。3.工程进度：约定项目的开工日期、竣工日期及关键节点进度要求。4.质量保修：约定乙方对项目质量承担的保修责任及保修期限。5.安全生产：明确乙方的安全生产责任，包括安全生产措施、应急预案等。6.投资控制：约定项目的总投资额及分阶段的投资控制目标。7.费用支付：详细说明合同费用支付的时间、方式、条件等。8.沟通协调：约定双方之间的沟通协调机制，包括定期报告