2024年商用物业装修协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用物业装修协议书本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2装修目的和范围1.3装修地点第二条合同条款2.1装修工程内容2.2装修材料要求2.3装修设计方案第三条工期与进度3.1装修开始日期3.2装修结束日期3.3工程进度报告第四条费用与支付4.1装修费用总计4.2预付款4.3进度付款4.4尾款支付第五条质量保证5.1装修质量标准5.2质量问题处理5.3保修条款第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用承担6.3调整工期第七条双方责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3不可抗力第八条保险与安全8.1乙方应办理的保险8.2施工现场安全管理8.3安全事故处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3保密条款第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2装修目的和范围甲方同意委托乙方进行位于（地址）的商用物业装修，装修目的为（装修目的描述），装修范围包括（具体装修范围列举）。1.3装修地点装修地点位于（具体地址），乙方应按照本协议约定进行装修。第二条合同条款2.1装修工程内容乙方应按照甲方的要求，完成包括但不限于（详细装修内容列举）的装修工程。2.2装修材料要求乙方应使用符合国家质量标准及行业标准的材料进行装修，具体材料品牌及型号详见附件一。2.3装修设计方案乙方应在（规定时间）内完成装修设计方案，并提交甲方审批，设计方案包括但不限于（设计内容列举）。第三条工期与进度3.1装修开始日期装修工程预定开始日期为（具体日期），实际开始日期以乙方提交装修设计方案并经甲方审批通过之日为准。3.2装修结束日期装修工程预定结束日期为（具体日期），实际结束日期以乙方完成所有装修工程并经甲方验收合格之日为准。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告装修工程进度，包括但不限于（报告内容列举）。第四条费用与支付4.1装修费用总计装修费用总计为（金额），详细费用构成见附件二。4.2预付款甲方应在合同签订后（规定时间）内支付预付款（预付款比例）。4.3进度付款甲方根据乙方的工程进度报告，按照实际完成工程量支付进度款，每次支付的比例为（进度款比例）。4.4尾款支付甲方应在乙方完成所有装修工程并验收合格后（规定时间）内支付尾款（尾款比例）。第五条质量保证5.1装修质量标准乙方应保证装修工程的质量符合（质量标准描述），并接受甲方及有关机构的检查和监督。5.2质量问题处理如乙方所提供的装修工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后（规定时间）内负责修复，并承担由此产生的一切费用。5.3保修条款乙方应对装修工程提供（保修期限）的保修服务，保修范围包括但不限于（保修内容列举）。第六条变更与调整6.1变更程序如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2变更费用承担因变更产生的额外费用由（承担方）承担。6.3调整工期如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的相应责任。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定调整后的工期。第七条双方责任与义务7.1甲方责任甲方应按照合同约定提供装修场地，并确保场地符合装修条件。7.2乙方责任乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证装修工程的质量。7.3不可抗力因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定因此产生的相应责任。第八条保险与安全8.1乙方应办理的保险乙方应在装修工程开始前，向甲方提交相关保险证明，包括但不限于（险种列举）。8.2施工现场安全管理乙方应严格执行施工现场的安全管理规定，确保施工现场的安全。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九条知识产权保护9.1知识产权归属双方同意，装修工程所涉及的设计、图案、标识等知识产权归（归属方）所有。9.2侵权责任如乙方使用的设计、图案、标识等侵犯了他人的知识产权，乙方应承担由此产生的相应责任。9.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为（法院名称）。10.3仲裁条款双方同意，如发生合同争议，可提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件一方如欲解除本合同，应提前（提前通知时间）天书面通知对方。11.2解除程序合同解除应按照双方协商确定的程序进行。11.3解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止装修工程，并按照甲方的要求撤离施工现场。第十二条违约责任12.1违约行为乙方如未能按照本合同的约定完成装修工程，或甲方如未能按照本合同的约定支付费用，均视为违约。12.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。12.3违约金计算违约金计算方式为（违约金计算方式描述）。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件本合同在（终止条件描述）的情况下终止。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（适用法律）。14.3合同附件本合同的附件包括但不限于（附件名称列举）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行和结果不承担任何责任。除非第三方与甲方或乙方有直接的合同关系，否则甲方和乙方不得要求第三方履行任何合同义务或承担任何责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的协助，甲方和乙方应与中介方签订separateagreement（独立协议），明确中介方的职责和报酬。2.2监理方介入如甲方要求对装修工程进行监理，乙方应接受监理方的监督。监理方的权利和责任由甲方和乙方在separateagreement（独立协议）中约定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的任何协议或合同，均不影响本合同的履行。甲方不得因与第三方的任何协议或合同而对本合同项下的义务提出抗辩。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的任何协议或合同，均不影响本合同的履行。乙方不得因与第三方的任何协议或合同而对本合同项下的义务提出抗辩。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制除法律明确规定或本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方不承担任何违约、侵权或其他法律责任。4.2第三方赔偿限额如第三方因履行本合同而对甲方或乙方造成了损失，第三方的赔偿责任限额为（赔偿限额金额）。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。5.2第三方保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方义务甲方应确保与第三方进行的任何交易不损害乙方合法权益，并承担因甲方行为而产生的责任。6.2乙方义务乙方应确保与第三方进行的任何交易不损害甲方合法权益，并承担因乙方行为而产生的责任。第七条第三方与甲方、乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应依照本合同及甲方、乙方与第三方签订的独立协议确定。7.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行本合同而对甲方或乙方造成了损失，甲方和乙方应按照本合同及独立协议的约定划分责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入引起的争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为（法院名称）。第九条第三方介入的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（适用法律）。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件本合同在（终止条件描述）的情况下终止。第十一条其他条款11.1信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（适用法律）。11.3合同附件本合同的附件包括但不限于（附件名称列举）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料品牌及型号清单附件三：装修工程量清单附件四：保险证明文件附件五：监理协议附件六：中介服务协议附件一：装修设计方案本附件应包括装修工程的详细设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以及与设计方案相关的文字说明。附件二：装修材料品牌及型号清单本附件应详细列明装修过程中所需的所有材料的品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件三：装修工程量清单本附件应详细列明装修工程的各项工程量，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板的装修等，以及各项工程量的数量和单位工程造价。附件四：保险证明文件本附件应包括乙方为装修工程购买的保险的证明文件，包括但不限于保险合同、保险单等。附件五：监理协议本附件应包括甲方与监理方签订的监理协议，明确监理方的权利和义务，以及监理工程的标准和要求。附件六：中介服务协议本附件应包括甲方和乙方与中介方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容、服务标准、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成装修工程；2.乙方提供的装修工程质量不符合约定；3.甲方未能按照约定时间支付装修费用；4.甲方提供的场地不符合装修条件；5.第三方未能按照独立协议约定履行其义务。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在规定时间内完成装修工程或修复质量问题，并有权要求乙方支付违约金；2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约造成的损失；3.对于第三方违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。示例说明：如乙方未能在约定的时间内完成装修工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并有权要求乙方支付违约金。如乙方未能修复质量问题，甲方有权要求乙方重新修复，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于商用物业装修的协议。2.甲方：指（甲方全称），本合同的一方。3.乙方：指（乙方全称）