2024年工业厂房建设承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建设承包合同第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：发包方一：（名称），地址：（地址）发包方二：（名称），地址：（地址）1.2承包方名称及地址：承包方名称：（名称），地址：（地址）1.3工程地点：工程地点：（具体地址）1.4工程内容定义：工程内容：工业厂房的建设，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、培训、交付使用等。第二条：合同价格2.1工程总价：工程总价：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.2价格调整条件：价格调整的条件和方式按照合同附件《价格调整条款》执行。2.3付款方式及时间：付款方式：合同签订后，发包方按照工程进度分阶段支付工程款项。付款时间及金额：具体付款时间及金额按照合同附件《付款计划》执行。第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期：工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：工程竣工日期：____年__月__日。3.3工程交付条件：工程交付条件：工程质量验收合格，发包方满意，并按照合同附件《工程交付手续》办理交付手续。第四条：工程质量标准4.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。具体质量标准详见合同附件《工程质量标准》。4.2质量验收程序：质量验收程序：工程完成后，由双方共同组织验收，按照合同附件《质量验收程序》进行。4.3质量问题处理：质量问题处理：发现质量问题后，双方应立即协商解决。如协商不成，按照合同附件《质量问题处理》进行。第五条：承包方责任5.1施工组织与管理：承包方应按照合同约定，负责施工的组织和管理，确保工程按期完成。5.2工程材料及设备：承包方应提供合同约定的工程材料及设备，并保证其质量。5.3工程安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程施工安全。第六条：发包方责任6.1提供施工条件：发包方应按照合同约定，提供施工所需的条件，包括场地、水源、电源等。6.2工程变更：发包方如需要对工程进行变更，应提前通知承包方，并按照合同附件《工程变更》进行。6.3现场管理：发包方应负责现场管理，确保施工过程中的秩序和安全。第七条：违约责任7.1发包方违约：发包方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件《违约责任》进行。7.2承包方违约：承包方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件《违约责任》进行。7.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿方式按照合同附件《违约赔偿》进行。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方和乙方的权利和义务第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期完成时间第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2设计文件的提交3.3施工标准与规范3.4施工进度计划第四条工程材料与设备4.1材料和设备的要求4.2材料和设备的供应4.3材料和设备的质量保证第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六条工程价款与支付6.1工程总价款6.2工程进度款的支付6.3工程竣工款的支付6.4价款支付的条件和期限第七条工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域和机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的生效和终止日期13.3保密条款13.4不可抗力第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订14.3合同的复印件具有同等法律效力第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点：（仲裁委员会名称或法院名称）8.3时效规定：任何一方对对方的索赔要求均应在本合同约定的履行期限届满后一年内提出，超过该期限的，对方不再承担责任。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时签订的《附件》亦构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方加盖公章或其他有效印章确认。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密规定：违反保密规定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：除非法律另有规定或双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：合同转让应书面签署，并由双方加盖公章或其他有效印章确认。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条：税金及费用13.1税费承担：双方应按照法律、法规的规定，承担相应的税费。13.2额外费用承担：除合同约定的费用外，因一方原因产生的额外费用，由该方承担。第十四条：其他条款14.1合同的完整性：本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、协议和谅解。14.2合同的修订：合同的修订应书面签署，并由双方加盖公章或其他有效印章确认。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同语言版本：本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力，如出现歧义，以中文版本为准。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××工业发展有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方和乙方的权利和义务1.3.1甲方的权利和义务（1）负责提供工程用地及工程所需的各项审批手续。（2）按照合同约定的时间和质量要求，接收工程。（3）按照合同约定支付工程价款。1.3.2乙方的权利和义务（1）负责工程的设计、施工、材料采购和设备供应。（2）按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。（3）对工程的质量和安全承担责任。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称：×××工业厂房建设项目工程性质：工业厂房建设2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程占地面积：××平方米建筑总面积：××平方米2.4工程预期完成时间工程预计开工日期：2024年×月×日工程预计竣工日期：2024年×月×日第三条工程设计与施工3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和相关规定，完成工程的设计。设计应符合国家及地方相关标准和规范，并提交完整的设计文件。3.2设计文件的提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交工程设计文件，包括施工图纸、设计说明书、施工图等。3.3施工标准与规范乙方应按照国家和地方的相关标准、规范和设计文件的要求进行施工。3.4施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。如有变更，应及时通知甲方。第四条工程材料与设备4.1材料和设备的要求乙方应按照设计文件和甲方要求，采购合格的材料和设备。4.2材料和设备的供应乙方负责材料和设备的供应，并保证供应的时间和质量。4.3材料和设备的质量保证乙方应对供应的材料和设备质量负责，并承担相应的质量风险。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家和地方的相关标准、规范和设计文件的要求。5.2验收程序工程竣工后，乙方应按照合同约定的程序组织验收。甲方有权对工程质量进行检验，并提出整改意见。5.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。直至符合合同约定的质量要求。第六条工程价款与支付6.1工程总价款工程总价款为××元（大写：××元整）。6.2工程进度款的支付双方约定按照工程进度，分阶段支付工程进度款。具体支付方式和时间，由双方在合同中约定。6.3工程竣工款的支付工程验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付工程竣工款。6.4价款支付的条件和期限价款支付的条件和期限，由双方在合同中约定。第八条违约责任8.1违约行为的界定乙方未按合同约定的时间、质量完成工程的，视为乙方违约。8.2违约责任的形式乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域和机构本合同的签订地为××省××市××区××路××号，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让应经双方同意，并签订书面转让协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同履行完毕，双方终止合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程的保修工作。第十三条一般条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的生效和终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起终止。13.3保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2合同的修订本合同的修订应经双方书面同意。14.3合同的复印件具有同等法律效力本合同及其附件的复印件，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不仅限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术支持、质量管理、进度监督、财务审计等环节。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益，并需得到甲乙双方的同意。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方的主要责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方的主要义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，按照合同约定提供服务。第四条：第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用的支付：第三方费用的支付按照合同附件《付款计划》执行。第五条：第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应书面签署，并由甲乙双方加盖公章或其他有效印章确认。5.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应符合合同约定，或经甲乙双方书面同意。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违约：第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件《违约责任》进行。6.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方仅为合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方与工程的关系：第三方提供的服务仅限于本合同约定的工程范围内，不得涉及工程外的任何事项。第八条：第三方的责任限额8.1责任限额的定义：责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失的最高赔偿限额。8.2责任限额的确定：责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.3责任限额的调整：责任限额的调整应书面签署，并由甲乙双方加盖公章或其他有效印章确认。第九条：第三方介入的保险9.1保险的必要性：第三方在履行合同过程中，应根据自己的职责和风险，购买相应的保险。9.2保险的购买：第三方应在介入前，向甲乙双方提供保险购买证明。第十条：第三方介入的保密10.1保密内容：第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：除非法律另有规定或双方另有约定，未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应与第三方协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条：违约责任13.1第三方违约：第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件《违约责任》进行。13.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的完整性：本合同及附件构成了甲乙双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、协议和谅解。14.2合同的修订：合同的修订应书面签署，并由甲乙双方加盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《价格调整条款》详细要求和说明：本附件明确了合同价格调整的条件、程序以及价格调整的方法和计算公式。附件二：《付款计划》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间、支付金额和支付条件。附件三：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细描述了工程质量的要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的标准。附件四：《工程交付手续》详细要求和说明：本附件详细说明了工程交付的条件、程序以及双方的权利和义务。附件五：《质量验收程序》详细要求和说明：本附件详细描述了工程质量验收的程序，包括验收的标准、方法、时间等。附件六：《质量问题处理》详细要求和说明：本附件详细说明了质量问题的处理程序和责任划分。附件七：《违约责任》详细要求和说明：本附件详细列出了违约行为的责任认定和违约赔偿的计算方法。附件八：《保险购买证明》详细要求和说明：本附件要求第三方提供保险购买证明，以确保工程的风险得到有效控制。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合标准等。2.违反合同中的保密规定，泄露对方的商业秘密或技术秘密。3.未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方。4.违反法律法规，导致合同无法履行或部分无法履行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定责任范围和赔偿金额。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。3.双方应协商解决违约问题，协商不成的，可以向法院提起诉讼。示例说明：若承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期交付，则承包方应承担违约责任，按照合同附件《违约责任》进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任，包括直接损失、间接损失、利润损失等。5.诉讼：指合同一方或双方通过法院提起的民事诉讼。1.不可抗力条款应用于解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。2.违约条款应用于界定违约行为及确定违约责任。3.合同解除条款应用于规定合同解除的条件和程序。4.赔偿条款应用于确定违约方的赔偿责任。5.诉讼条款应用于解决合同争议的法律途径。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询服务、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括申报、审批等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同的正常履行。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，提供服务或产品，并保证质量。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的协议。第六条第三方介入的违约处理6.1违约行为界定第三方未按合同约定履行义务的，视为违约。6.2违约责任形式第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地域和机构本合同的签订地为××省××市××区××路××号，争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的一般条款8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同生效和终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起终止。8.3保密条款甲乙双方与第三方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方应协商解决。第九条第三方介入的附件9.1附件包括第三方介入的附件包括：第三方提供的服务或产品相关文件、协议等。9.2附件的修订附件的修订应经甲乙双方与第三方书面同意。9.3附件的复印件具有同等法律效力附件的复印件，均具有同等法律效力。第十条第三方介入的保修和售后服务10.1保修服务第三方应对其提供的服务或产品，提供必要的保修服务。10.2售后服务第三方应提供有效的售后服务，确保甲乙双方的权益。第十一条甲乙双方与第三方之间的合同11.1合同签订甲乙双方与第三方应签订书面合同，明确双方的权利和义务。11.2合同的履行甲乙双方与第三方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。11.3合同的变更和解除甲乙双方与第三方之间的合同变更和解除，应遵循合同约定和法律规定。第十二条第三方介入对其他各方的影响12.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。12.2第三方介入不影响甲乙双方对工程的履行。12.3第三方介入不影响甲乙双方对合同的争议解决。第十三条第三方介入的额外条款和说明13.1额外条款甲乙双方与第三方可根据实际情况，签订额外条款，明确双方的权利和义务。13.2说明本修正条款的解释权归甲乙双方所有，如有争议，双方可通过友好协商解决。第十四条第三方介入的附则14.1附件第三方介入的附件包括：第三方提供的服务或产品相关文件、协议等。14.2修订附件的修订应经甲乙双方与第三方书面同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料和设备供应合同附件五：施工进度计划附件六：工程质量保修书附件