商场门面店铺转让合同模板

商场门面店铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商场门面店铺转让合同

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________商场_________号门面店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，现甲方同意将该店铺的合法使用权及经营权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________商场_________号门面店铺的合法使用权及经营权。

1.2甲方应保证该店铺的合法使用权及经营权在转让前不存在任何争议、纠纷或法律瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________（如银行转账、现金支付等）。

三、转让手续及税费

3.1乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理该店铺转让手续。

3.2乙方应承担因转让该店铺而产生的所有税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2除双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%（__%）。

5.2如甲方未按约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房屋租赁合同复印件

3.甲方店铺转让证明复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方付款凭证复印件

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场门面店铺转让合同

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________商场_________号门面店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，现甲方同意将该店铺的合法使用权及经营权转让给乙方，并委托丙方作为监管方对整个转让过程及后期运营进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________商场_________号门面店铺的合法使用权及经营权。

1.2甲方应保证该店铺的合法使用权及经营权在转让前不存在任何争议、纠纷或法律瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________（如银行转账、现金支付等）。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责对甲方与乙方之间的转让过程及后期运营进行全程监督和管理。

3.2丙方有权对乙方在运营过程中可能存在的违规行为进行制止，并要求乙方纠正。

3.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据、财务报表等，以核实乙方运营情况。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方保留对该店铺的最终控制权，包括但不限于店铺装修、经营策略等重大决策权。

4.2甲方有权要求乙方在运营过程中遵守国家法律法规及相关政策，不得损害甲方合法权益。

4.3甲方有权要求乙方定期向甲方报告经营情况，包括但不限于销售额、成本、利润等。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%（__%）。

5.2如乙方在运营过程中出现重大违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变店铺装修、经营策略等重大决策。

5.4乙方不得在运营过程中从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房屋租赁合同复印件

3.甲方店铺转让证明复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方付款凭证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方授权书复印件

8.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，同时提高整个转让过程的透明度和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为店铺的原所有权人，有权对店铺的运营进行监督和管理，确保店铺的正常运营，维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益最大化，确保甲方在转让过程中获得应有的利益和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________商业地产_________号商铺（以下简称“该商铺”）的合法出租权，现甲方同意将该商铺的出租权及经营权出租给乙方，并委托丙方作为管理方对整个租赁过程及后期运营进行管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁内容

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于_________商业地产_________号商铺的合法出租权及经营权。

1.2甲方应保证该商铺的合法出租权及经营权在租赁前不存在任何争议、纠纷或法律瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（￥_________元），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元。

三、第三方管理条款

3.1丙方作为管理方，负责对甲方与乙方之间的租赁过程及后期运营进行全程管理和服务。

3.2丙方有权对乙方在经营过程中可能存在的违规行为进行制止，并要求乙方纠正。

3.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据、财务报表等，以核实乙方运营情况。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权按照合同约定使用该商铺，并享有合法的经营权利。

4.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备完好，并承担必要的维修责任。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障等。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付商铺或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于不得强迫乙方接受不合理的商业伙伴或客户。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方产权证明复印件

2.甲方房屋租赁合同复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是商业地产的实际运营者，其权益应当得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款