出租鱼塘小院合同模板

出租鱼塘小院合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的鱼塘小院，包括鱼塘、小院及附属设施。

1.2乙方租赁鱼塘小院用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维护及管理

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应承担租赁物日常维护费用，包括但不限于清洁、修缮等。

5.3甲方负责租赁物的整体管理，包括但不限于鱼塘养殖、小院绿化等。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方如未按时提供租赁物或违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鱼塘小院平面图

2.附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院，丙方作为专业运营管理公司，愿意接受甲方的委托，对鱼塘小院进行运营管理，并在此过程中与乙方签订租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的鱼塘小院，包括鱼塘、小院及附属设施。

1.2乙方租赁鱼塘小院用于____________________。

1.3丙方作为第三方，负责鱼塘小院的运营管理，包括但不限于鱼塘养殖、小院绿化等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

4.1丙方负责鱼塘小院的运营管理，确保其正常运行和持续增值。

4.2丙方有权对鱼塘小院进行必要的修缮和维护，并承担相关费用。

4.3丙方在运营过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

4.4丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有鱼塘小院的所有权，对鱼塘小院享有收益权。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，对丙方的工作进行评价和考核。

5.3甲方有权要求丙方提供鱼塘小院的运营报告，包括财务状况、经营成果等。

5.4甲方对乙方租赁鱼塘小院的行为负有监督责任，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方责任与权益

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

6.2乙方应合理使用鱼塘小院，不得擅自改变其结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期限内使用鱼塘小院，但不得影响丙方的运营管理。

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变鱼塘小院结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行运营管理职责，导致鱼塘小院受损，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

7.4丙方擅自调整租金，未提前通知乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业运营管理，提高鱼塘小院的运营效益，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定的使用环境。甲方为主导的目的和意义在于，确保鱼塘小院的所有权和收益权，通过合同条款明确各方的责任和义务，降低运营风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院，乙方作为渔业养殖专业户，愿意租赁该鱼塘小院进行渔业养殖，丙方作为担保公司，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的鱼塘小院，包括鱼塘、小院及附属设施。

1.2乙方租赁鱼塘小院用于渔业养殖，具体养殖品种为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为担保公司，对乙方租赁鱼塘小院的行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方有权监督乙方的渔业养殖活动，确保其合法合规。

4.3丙方在乙方违约时，有权根据担保协议采取相应的措施，包括但不限于追偿租金和赔偿损失。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内使用鱼塘小院，进行渔业养殖活动。

5.2乙方有权要求甲方提供鱼塘小院的必要维护和修缮，以确保养殖活动的顺利进行。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

5.4乙方有权在合同履行期间，因不可抗力导致无法继续履行合同的情况下，要求解除合同并减少租金或赔偿损失。

六、甲方责任与权益

6.1甲方应确保鱼塘小院在租赁期间处于良好状态，提供乙方进行渔业养殖的基本条件。

6.2甲方应按合同约定收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

6.3甲方在乙方违约时，有权根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同和追偿损失。

6.4甲方在合同履行期间，不得无故干涉乙方的渔业养殖活动。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方未按约定进行渔业养殖，或造成鱼塘小院损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未提供必要的维护和修缮，导致乙方无法正常进行渔业养殖，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生