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文档简介
出租鱼塘小院合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院,并愿意将其出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的鱼塘小院,包括鱼塘、小院及附属设施。
1.2乙方租赁鱼塘小院用于____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,如双方同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁,甲方应将押金无息退还乙方。
五、租赁物的维护及管理
5.1乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物及附属设施,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2乙方应承担租赁物日常维护费用,包括但不限于清洁、修缮等。
5.3甲方负责租赁物的整体管理,包括但不限于鱼塘养殖、小院绿化等。
六、违约责任
6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
6.2乙方如违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3甲方如未按时提供租赁物或违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.鱼塘小院平面图
2.附属设施清单
3.其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院,丙方作为专业运营管理公司,愿意接受甲方的委托,对鱼塘小院进行运营管理,并在此过程中与乙方签订租赁合同,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的鱼塘小院,包括鱼塘、小院及附属设施。
1.2乙方租赁鱼塘小院用于____________________。
1.3丙方作为第三方,负责鱼塘小院的运营管理,包括但不限于鱼塘养殖、小院绿化等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,如双方同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方责任与权益
4.1丙方负责鱼塘小院的运营管理,确保其正常运行和持续增值。
4.2丙方有权对鱼塘小院进行必要的修缮和维护,并承担相关费用。
4.3丙方在运营过程中,应维护甲方的合法权益,不得损害甲方利益。
4.4丙方有权根据市场行情调整租金,但需提前通知乙方。
五、甲方权益与责任
5.1甲方享有鱼塘小院的所有权,对鱼塘小院享有收益权。
5.2甲方有权监督丙方的运营管理,对丙方的工作进行评价和考核。
5.3甲方有权要求丙方提供鱼塘小院的运营报告,包括财务状况、经营成果等。
5.4甲方对乙方租赁鱼塘小院的行为负有监督责任,确保乙方遵守合同约定。
六、乙方责任与权益
6.1乙方应按合同约定支付租金,不得拖欠或违约。
6.2乙方应合理使用鱼塘小院,不得擅自改变其结构或用途。
6.3乙方有权在租赁期限内使用鱼塘小院,但不得影响丙方的运营管理。
6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方退还押金。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2乙方擅自改变鱼塘小院结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3丙方未履行运营管理职责,导致鱼塘小院受损,甲方有权要求丙方承担赔偿责任。
7.4丙方擅自调整租金,未提前通知乙方,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业运营管理,提高鱼塘小院的运营效益,保障甲方的合法权益,同时为乙方提供稳定的使用环境。甲方为主导的目的和意义在于,确保鱼塘小院的所有权和收益权,通过合同条款明确各方的责任和义务,降低运营风险,实现甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院,乙方作为渔业养殖专业户,愿意租赁该鱼塘小院进行渔业养殖,丙方作为担保公司,愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的鱼塘小院,包括鱼塘、小院及附属设施。
1.2乙方租赁鱼塘小院用于渔业养殖,具体养殖品种为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,如双方同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方责任与权益
4.1丙方作为担保公司,对乙方租赁鱼塘小院的行为提供担保,担保金额为人民币____元。
4.2丙方有权监督乙方的渔业养殖活动,确保其合法合规。
4.3丙方在乙方违约时,有权根据担保协议采取相应的措施,包括但不限于追偿租金和赔偿损失。
五、乙方权益与责任
5.1乙方有权在租赁期限内使用鱼塘小院,进行渔业养殖活动。
5.2乙方有权要求甲方提供鱼塘小院的必要维护和修缮,以确保养殖活动的顺利进行。
5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方退还押金。
5.4乙方有权在合同履行期间,因不可抗力导致无法继续履行合同的情况下,要求解除合同并减少租金或赔偿损失。
六、甲方责任与权益
6.1甲方应确保鱼塘小院在租赁期间处于良好状态,提供乙方进行渔业养殖的基本条件。
6.2甲方应按合同约定收取租金,不得无故拖欠或提高租金。
6.3甲方在乙方违约时,有权根据合同约定采取必要的措施,包括但不限于解除合同和追偿损失。
6.4甲方在合同履行期间,不得无故干涉乙方的渔业养殖活动。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2乙方未按约定进行渔业养殖,或造成鱼塘小院损坏,应承担相应的赔偿责任。
7.3甲方未提供必要的维护和修缮,导致乙方无法正常进行渔业养殖,应承担相应的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生
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