2024年休闲室租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年休闲室租赁本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、地址和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的权属证明及合法性第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限内的使用权归属第三条：租金及支付方式3.1租金的金额及支付周期3.2租金支付的起始日期及截止日期3.3租金支付的方式和账户信息第四条：租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的重大维修责任4.3租赁物的保险责任第五条：租赁物的使用限制5.1租赁物的使用目的和范围5.2租赁物的禁止使用事项5.3租赁物的合理损耗规定第六条：租赁双方的权益和义务6.1出租方的权益和义务6.2承租方的权益和义务6.3租赁双方的违约责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律8.3争议解决的地点和机构第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的相关事宜第十条：其他约定10.1租赁物的附属设施和设备10.2租赁物的转让和抵押10.3租赁双方的联系人和地址第十一条：合同的附件11.1租赁物的清单和照片11.2租赁合同的补充协议11.3租赁双方的身份证件和资质证明第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章的日期和地点12.2合同签字盖章的人员和身份12.3合同签字盖章的效力第十三条：合同的保管和复制13.1合同的正本和副本保管13.2合同的复制和分发13.3合同的保密和披露第十四条：补充条款14.1合同的补充内容和效力14.2补充条款的签订和生效14.3补充条款的变更和解除第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、地址和面积租赁物的名称为“2024年休闲室”，位于地址“市区街道号”，休闲室建筑总面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为：休闲室内部装修完整，设施齐全，包括沙发、茶几、电视、音响等休闲娱乐设施。使用要求：承租方需合理使用租赁物，不得破坏设施设备，保持休闲室整洁卫生。1.3租赁物的权属证明及合法性出租方应向承租方出示租赁物的权属证明，以证明出租方对租赁物拥有合法所有权。如出租方无法提供权属证明，承租方有权拒绝签订合同。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条款如需续约，承租方应于租赁期满前一个月内向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时情况协商续约事宜。2.3租赁期限内的使用权归属在租赁期限内，承租方享有休闲室的使用权，出租方保留对租赁物的所有权。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额及支付周期租金金额为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆万元整），支付周期为按月支付。3.2租金支付的起始日期及截止日期租金支付起始日期为2024年1月1日，截止日期为2024年12月31日。3.3租金支付的方式和账户信息租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条：租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护责任承租方负责日常维护和管理，确保租赁物设施设备正常运行。4.2租赁物的重大维修责任如租赁物出现重大故障或损坏，需要进行维修，承租方应负责联系维修方并进行维修，维修费用由双方协商承担。4.3租赁物的保险责任承租方应按出租方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。如承租方未办理保险，出租方有权要求承租方承担因此造成的一切损失。第五条：租赁物的使用限制5.1租赁物的使用目的和范围承租方只能将租赁物用于合法的休闲娱乐活动，不得用于其他非法用途。5.2租赁物的禁止使用事项承租方不得在租赁物内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动。5.3租赁物的合理损耗规定承租方正常使用租赁物产生的合理损耗，出租方不得要求承租方赔偿。第六条：租赁双方的权益和义务6.1出租方的权益和义务出租方保证租赁物符合约定用途，如因出租方原因导致租赁物不能正常使用，出租方应承担相应责任。6.2承租方的权益和义务承租方按约定使用租赁物，并按时支付租金。如承租方违约，应承担违约责任。6.3租赁双方的违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。7.2合同解除的条件和程序合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方要求解除合同；（3）出租方依法收回租赁物；合同解除程序：（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）双方签订解除合同的书面协议，并办理相关手续；（3）解除合同后，承租方按照约定退还租赁物；（4）双方结算相关费用，办理退款或支付手续。7.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，即市区街道号。双方应遵守当地法律法规，接受当地法院的管辖。第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的相关事宜合同终止后，承租方应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。双方结算相关费用，办理退款或支付手续。第十条：其他约定10.1租赁物的附属设施和设备租赁物的附属设施和设备包括但不限于空调、照明、音响等，承租方应合理使用并负责维护。10.2租赁物的转让和抵押未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或抵押给第三方。10.3租赁双方的联系人和地址出租方联系人为：X，联系电话：X，地址：市区街道号。承租方联系人为：X，联系电话：X，地址：市区街道号。第十一条：合同的附件11.1租赁物的清单和照片附件一：租赁物清单和照片，详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息。11.2租赁合同的补充协议附件二：租赁合同补充协议，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、维修保养事项等。11.3租赁双方的身份证件和资质证明附件三：出租方和承租方的有效身份证件和资质证明复印件。第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章的日期和地点本合同于年月日签订于市区街道号。12.2合同签字盖章的人员和身份出租方签字（盖章）：____________职务：____________承租方签字（盖章）：____________职务：____________12.3合同签字盖章的效力双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第十三条：合同的保管和复制13.1合同的正本和副本保管双方各执一份合同正本，合同副本由双方分别保管。13.2合同的复制和分发如一方需要复制合同，应提前通知对方，经同意后方可进行。13.3合同的保密和披露双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：补充条款14.1合同的补充内容和效力本合同的补充条款应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的签订和生效补充条款的签订应由双方授权代表进行，并于签字盖章后生效。14.3补充条款的变更和解除补充条款的变更和解除应遵循本合同第七条关于合同变更和解除的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的租赁物信息及服务；（2）维修方对租赁物的维修保养服务；（3）保险公司对租赁物的保险服务；（4）其他与本合同执行相关的个体或机构。第二条：第三方的责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方的责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致合同执行出现问题，应承担的责任范围和金额上限。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、业务范围、影响力等因素综合考虑，由甲乙双方在合同签订时协商确定。2.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在签订合同时予以确认。第三条：第三方的权益和义务3.1第三方权益的界定第三方在本合同中的权益包括但不限于：（1）按照约定提供服务；（2）获得相应的报酬；（3）要求甲乙双方遵守合同约定。3.2第三方义务的界定第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）保密合同内容，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条：第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方提供服务前，甲乙双方应与其签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方提供服务过程中，甲乙双方应监督其履行合同义务；（4）第三方服务完成后，甲乙双方应对服务情况进行评价。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备相关资质和能力；（3）甲乙双方同意第三方介入。第五条：第三方介入后的合同变更和解除5.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应遵循本合同第七条关于合同解除的规定。第六条：第三方的赔偿责任6.1第三方赔偿责任的规定如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任的限制（1）按照第三方责任限额进行赔偿；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，第三方应继续赔偿；（3）如甲乙双方损失超过第三方责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的后果第三方违约可能导致甲乙双方损失，第三方应按照本合同第六条的规定承担赔偿责任。第八条：甲乙双方与第三方的关系8.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系为合同关系，第三方非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。8.2甲乙双方与第三方的权利划分甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，第三方有权要求甲乙双方支付报酬。8.3甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方对第三方介入过程中产生的问题承担有限责任，第三方对因其自身原因导致的问题承担全责。第九条：合同的签署与生效9.1合同签署甲乙双方与第三方签订的合同应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。9.2合同生效合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。第十条：合同的履行与监督10.1合同履行甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，并监督第三方的合同履行。10.2合同监督甲乙双方应对第三方的服务过程进行监督，确保合同约定的服务质量和标准得到满足。第十一条：合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单和照片附件名称：租赁物清单和照片详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、规格、生产日期等信息，照片应清晰反映租赁物的现状。说明：该附件用于确认租赁物的具体情况和双方的权利义务。2.租赁合同补充协议附件名称：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁物的特殊使用规定、维修保养事项、保险条款等。说明：该附件用于对租赁合同的内容进行补充和细化。3.第三方协议附件名称：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方介入的范围、责任限额、权益义务、违约责任等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同中的权利义务和责任。4.支付凭证附件名称：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等，并加盖支付方公章。说明：该附件用于证明租金及其他费用的支付情况。5.维修保养记录附件名称：维修保养记录详细要求：记录应详细记载维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：该附件用于证明租赁物的维护保养情况。6.保险单据附件名称：保险单据详细要求：保险单据应包括保险金额、保险期限、保险条款等，并加盖保险公司公章。说明：该附件用于证明租赁物的保险情况。7.合同变更或解除协议附件名称：合同变更或解除协议详细要求：协议应明确变更或解除的具体内容、生效日期等。说明：该附件用于证明合同变更或解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方逾期支付租金违约行为：承租方未能按时支付租金。责任认定：承租方应按约定支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.承租方未按约定使用租赁物违约行为：承