2024年分户供暖施工及维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分户供暖施工及维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3供暖系统的定义第二条供暖施工2.1施工范围和内容2.2施工标准和质量要求2.3施工时间和进度第三条供暖维护服务3.1维护服务内容3.2维护服务时间和频率3.3维护服务质量和标准第四条供暖设备及材料4.1设备及材料的品牌和型号4.2设备及材料的质量和性能保证4.3设备及材料的供应和安装第五条费用及支付方式5.1供暖施工费用5.2维护服务费用5.3费用支付方式和时间第六条保修条款6.1保修范围和期限6.2保修服务和索赔流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点和法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件和后果第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限第十一条法律适用和解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的附件和附录第十三条合同的签订日期和地点第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××供暖公司地址：×××市×××路×××号1.3供暖系统的定义供暖系统包括但不限于供暖设备、管道、散热器等，用于冬季提供室内供暖服务。第二条供暖施工2.1施工范围和内容乙方负责甲方供暖系统的施工，包括供暖设备的安装、管道的铺设、散热器的安装等。2.2施工标准和质量要求乙方应按照行业标准和规范进行施工，保证供暖系统的质量和性能。2.3施工时间和进度乙方应按照约定的时间和进度完成供暖系统的施工，如有特殊情况需提前通知甲方。第三条供暖维护服务3.1维护服务内容乙方负责供暖系统的定期检查、维护和保养，确保供暖系统的正常运行。3.2维护服务时间和频率乙方应在每个供暖季节开始前进行一次全面的检查和维护，并在供暖期间每月进行一次例行检查。3.3维护服务质量和标准乙方应按照行业标准和规范进行维护服务，保证供暖系统的质量和性能。第四条供暖设备及材料4.1设备及材料的品牌和型号乙方应提供符合国家质量和性能标准的供暖设备及材料，具体品牌和型号在附件中列明。4.2设备及材料的质量和性能保证乙方应对提供的供暖设备及材料的质量性能负责，如有质量问题应承担相应的责任。4.3设备及材料的供应和安装乙方负责供暖设备及材料的供应和安装，并承担相应的费用。第五条费用及支付方式5.1供暖施工费用供暖施工费用为人民币××万元，具体金额在附件中列明。5.2维护服务费用供暖维护服务费用为人民币××万元/年，具体金额在附件中列明。5.3费用支付方式和时间甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用，具体支付方式和时间在附件中列明。第六条保修条款6.1保修范围和期限乙方对供暖系统提供××年的保修服务，保修范围包括设备、管道、散热器等。6.2保修服务和索赔流程乙方应在保修期内提供免费的维修或更换服务，如涉及索赔，甲方应提供相应的证明材料，乙方在收到材料后×日内予以答复。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定的时间和方式支付费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的1%。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定的时间和进度完成施工，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为合同金额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和法院争议解决地点为×××市，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、甲方业务秘密、技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务和期限乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用和解释11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用×××法律的有关规定。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改合同内容。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件和附录附件和附录为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期和地点本合同于××××年××月××日，在×××市×××路×××号签订。第十四条合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份数由双方协商确定，合同的保管责任由甲方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入范围（1）供暖设备及材料的供应商；（2）供暖系统的设计单位；（3）供暖系统的监理单位；（4）供暖系统的检测和验收机构；（5）争议解决的仲裁机构或人民法院；（6）其他与供暖系统施工、维护、保养、争议解决等相关方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和范围。双方应在接到申请后×日内协商确定第三方的选取方式。2.2第三方介入条件（1）具有相关资质和能力；（2）与甲方和乙方无利益冲突；（3）能够客观、公正地履行职责。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应协助第三方完成其职责，提供必要的信息、资料和条件。同时，甲方和乙方应对第三方的工作结果负责。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲方和乙方协商承担。具体费用和支付方式在附件中列明。4.2费用支付时间甲方和乙方应在第三方完成介入工作后×日内支付费用。第五条第三方介入的监督和考核5.1第三方监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定和相关法律法规的规定履行职责。5.2第三方考核甲方和乙方可对第三方的工作质量、效率和服务态度等进行考核，并根据考核结果进行评价。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方协商确定的金额或比例进行限制。6.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。7.2第三方与甲方、乙方的协作第三方应协助甲方、乙方解决供暖系统施工、维护、保养和争议解决等方面的问题，共同确保供暖系统的质量和性能。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止条件第三方介入终止条件如下：（1）供暖系统施工、维护、保养和争议解决等工作全部完成；（2）甲方和乙方书面同意终止第三方介入；（3）合同约定的第三方介入期限届满。8.2第三方终止程序第三方应在终止条件满足后×日内，向甲方和乙方提交介入工作报告，并办理相关手续。第九条第三方介入后的保修和售后服务9.1第三方保修责任第三方应对其提供的产品和服务承担保修责任，确保供暖系统的质量和性能。9.2第三方售后服务第三方应提供必要的售后服务，包括技术支持、维修、保养等。第十条违约责任10.1第三方违约责任第三方如未按照合同约定和相关法律法规的规定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。10.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方如未按照约定协助第三方履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失。第十一条争议解决11.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决地点和法院第三方争议解决地点为×××市，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条法律适用和解释12.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用×××法律的有关规定。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改合同内容。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖设备及材料清单详细列出供暖设备及材料的品牌、型号、数量、规格等信息。附件二：供暖系统设计方案包括供暖系统的设计图纸、技术参数、施工要求等。附件三：供暖系统施工计划详细列出供暖系统施工的时间表、施工步骤、验收标准等。附件四：供暖系统维护和保养计划包括供暖系统的定期检查、维护和保养的时间表、内容、标准等。附件五：费用明细表详细列出供暖施工费用、维护服务费用的各项明细。附件六：第三方资质证明文件包括第三方提供的资质证书、许可证、业绩证明等。附件七：保密协议详细列出保密信息的定义、保密义务和保密期限等内容。附件八：争议解决协议包括争议解决方式、地点、法院等信息。附件九：合同履行监督和考核办法详细列出甲方和乙方对第三方履行合同的监督、考核办法和要求。附件十：合同终止和保修售后服务协议包括合同终止条件、保修责任、售后服务等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间和方式支付费用。2.乙方未按照约定时间和进度完成施工。3.乙方未按照约定提供维护和保养服务。4.第三方未按照合同约定和相关法律法规的规定履行职责。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方和乙方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额。3.迟延履行违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算迟延履行违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间和方式支付费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并按照实际损失要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间的权利义务关系，包括供暖施工及维护服务的内容、条件、期限等。2.甲方：指合同中的委托方，负责供暖系统的施工和维护。3.乙方：指合同中的受托方，负责供暖系统的施工和维护。4.第三方：指非甲方和乙