三方代建施工合同范例

三方代建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（施工单位）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监理单位）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟新建（或改造、扩建）项目，为保障项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，就甲方项目代建施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

5.项目工期：__________

二、代建施工范围及内容

1.乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工质量、安全和进度。

三、施工图纸及资料

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工。

2.如遇施工图纸及资料中的错误或遗漏，乙方应及时向甲方提出，甲方应在收到乙方提出后3日内予以答复。

四、施工进度及验收

1.乙方应根据合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应提前3日向甲方书面说明原因及预计延误时间。

3.甲方应按合同约定对施工质量、安全和进度进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

五、工程款支付

1.甲方应按照合同约定，在施工过程中按进度支付工程款。

2.乙方应按照甲方要求，提供相应的发票和结算资料。

3.甲方有权对乙方的工程款支付进行审核，如发现有不合理之处，甲方有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.乙方未能按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸及资料

2.乙方资质证书及安全生产许可证

3.甲方项目立项批准文件

4.甲方支付工程款的相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（施工单位）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（工程管理公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（第三方咨询机构）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟新建（或改造、扩建）项目，为保障项目顺利进行，提高项目管理效率，甲乙丙丁四方经友好协商，就甲方项目代建施工及管理事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

5.项目工期：__________

二、丙方工程管理职责

1.丙方作为工程管理公司，负责项目的整体管理，包括但不限于施工组织设计、进度控制、质量监督、安全监管等。

2.丙方应确保施工过程中的各项管理工作符合国家法律法规和行业标准。

三、丁方第三方咨询机构职责

1.丁方作为第三方咨询机构，负责提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于方案评估、风险评估、成本控制等。

2.丁方应确保其提供的咨询意见具有科学性和可靠性。

四、乙方施工单位职责

1.乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.乙方应严格按照施工图纸及工程管理公司的指导进行施工。

五、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方、丙方和丁方按照合同约定履行各自的职责。

2.甲方有权对施工过程中的设计变更、材料采购、工程进度等进行监督和决策。

3.甲方有权要求乙方、丙方和丁方在施工过程中及时报告项目进展情况。

4.甲方负责提供项目所需的土地、资金等必要条件。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五每日计算。

2.乙方如使用不合格材料或存在安全隐患，导致项目受损，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案。

七、丙方和丁方的责任

1.丙方如未按照合同约定履行管理职责，导致项目进度延误或质量受损，应承担相应责任。

2.丁方如未按照合同约定提供专业咨询服务，导致项目受损，应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙丁四方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本合同自动终止。

附件：

1.项目施工图纸及资料

2.乙方资质证书及安全生产许可证

3.甲方项目立项批准文件

4.甲方支付工程款的相关文件

第三方主体的介入，旨在提高项目管理效率，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。甲方作为建设单位，在合同中占据主导地位，享有广泛的权益，包括对施工进度、质量、成本等方面的监督权和决策权。同时，甲方的权益得到了法律保障，如乙方、丙方和丁方未能履行合同义务，甲方有权追究其违约责任。通过此合同，甲方确保了项目的顺利进行，实现了项目投资效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（施工单位）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监理公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（第三方评估机构）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟开发房地产项目，为保障项目施工质量和进度，提高施工效率，甲乙丙丁四方经友好协商，就甲方项目施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

5.项目工期：__________

二、乙方施工单位职责

1.乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.乙方应严格按照施工图纸及工程规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。

三、丙方监理公司职责

1.丙方负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。

2.丙方有权对施工过程中的设计变更、材料采购等进行审核。

四、丁方第三方评估机构职责

1.丁方负责对项目施工过程中的成本、进度、质量进行第三方评估，提出改进建议。

2.丁方有权要求乙方提供相关施工资料和数据。

五、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求丙方和丁方协助确保施工顺利进行。

2.乙方有权对施工过程中的设计变更提出合理意见，并要求甲方和丙方予以考虑。

3.乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素导致工程进度延误，有权要求甲方予以合理延期。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五每日计算。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自变更施工方案或材料采购。

3.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙丁四方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本合同自动终止。

附件：

1.项目施工图纸及资料

2.乙方资质证书及安全生产许可证

3.甲方项目立项批准文件

4.甲方支付工程款的相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工单位，是项目施工的直接实施者，其权益和利益在施工过程中至