北方个人租房合同范例

北方个人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年，续展期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物、乱扔垃圾等。

4.甲方应负责房屋的日常维修，但乙方在使用过程中产生的故障，应由乙方自行负责维修。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____个工作日；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反房屋使用及维护规定；

（4）损害房屋及附属设施。

2.如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）擅自提高租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年，续展期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滞纳金。

四、丙方责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内，承担支付租金的连带责任。

3.丙方有权要求乙方提供与租赁行为相关的任何信息，乙方应予以配合。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权对房屋进行合理检查，确保乙方按照约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物、乱扔垃圾等。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____个工作日；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反房屋使用及维护规定；

（4）损害房屋及附属设施。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内，承担支付租金的连带责任。丙方有权要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低租金收不回来的风险，同时丙方的参与也增加了乙方的违约成本，从而保护了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付、房屋得到合理使用，并在违约情况下迅速采取法律手段维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方可以在整个租赁过程中占据有利地位，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年，续展期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滞纳金。

四、丙方责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.丙方应确保房屋信息的真实性，并协助甲方在房屋租赁期间维护房屋的正常使用。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括房屋的权属、结构、设施等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和清洁工作。

3.乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供专业的咨询服务。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁要求，并在乙方入住前提供完整的房屋交付清单。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。

3.甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的合理使用。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行维修义务；

（4）违反房屋使用及维护规定。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照