公寓销售合同范例

公寓销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，具备合法销售资格；买受方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。标的物基本情况如下：

1.建筑面积：__________平方米；

2.房屋结构：__________；

3.产权性质：__________；

4.产权证号：__________；

5.使用性质：__________；

6.建筑年代：__________；

7.附属设施：__________。

二、售价及付款方式

1.标的物售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：__________日内，买受方应向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）尾款：__________日内，买受方应向出卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

1.出卖方应于__________前将标的物交付买受方。

2.买受方应在接到出卖方通知后__________日内对标的物进行验收。买受方验收无误后，应签署验收报告。

四、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的物产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图纸；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，具备合法销售资格；买受方愿意购买该房产，为保障甲方权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。标的物基本情况如下：

1.建筑面积：__________平方米；

2.房屋结构：__________；

3.产权性质：__________；

4.产权证号：__________；

5.使用性质：__________；

6.建筑年代：__________；

7.附属设施：__________。

二、售价及付款方式

1.标的物售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：__________日内，买受方应向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）尾款：__________日内，买受方应向出卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

3.担保方对买受方的付款义务承担连带责任担保，确保买受方按约定时间支付购房款。

三、交付及验收

1.出卖方应于__________前将标的物交付买受方。

2.买受方应在接到出卖方通知后__________日内对标的物进行验收。买受方验收无误后，应签署验收报告。

四、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的物产权过户手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权益及权利

1.出卖方有权要求买受方在约定时间内支付购房款。

2.出卖方有权要求买受方在约定时间内办理标的物产权过户手续。

3.出卖方有权要求担保方在买受方未按约定支付购房款的情况下，承担连带责任。

4.出卖方有权要求买受方在标的物交付后，按约定时间支付尾款。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.买受方未按约定时间办理标的物产权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际办理之日止。

3.买受方在标的物交付后，未按约定时间支付尾款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

4.买受方不得擅自改变标的物的用途，否则应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/次。

七、第三方的责权利

1.担保方应确保买受方按约定时间支付购房款，否则承担连带责任。

2.担保方有权要求买受方提供相关证明材料，以核实其支付购房款的能力。

3.担保方有权要求出卖方在标的物交付后，按约定时间支付尾款。

八、争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图纸；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方可以确保买受方按约定时间支付购房款，从而保障自身的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利交付和产权过户，同时维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买受方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的物”），但资金周转存在一定困难；为满足买受方的购房需求，丙方同意为买受方的购房提供融资服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。标的物基本情况如下：

1.建筑面积：__________平方米；

2.房屋结构：__________；

3.产权性质：__________；

4.产权证号：__________；

5.使用性质：__________；

6.建筑年代：__________；

7.附属设施：__________。

二、售价及付款方式

1.标的物售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：__________日内，买受方应向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）尾款：__________日内，买受方应向出卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方同意为买受方提供融资服务，具体融资方案由丙方制定，并在本合同附件中明确。

三、交付及验收

1.出卖方应于__________前将标的物交付买受方。

2.买受方应在接到出卖方通知后__________日内对标的物进行验收。买受方验收无误后，应签署验收报告。

四、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的物产权过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权益及权利

1.买受方有权要求出卖方在约定时间内交付标的物，并确保标的物的质量符合合同约定。

2.买受方有权要求出卖方提供标的物的产权证明文件，确保标的物无权属纠纷。

3.买受方有权要求丙方按照融资方案提供融资服务，并保证融资款项的及时到位。

4.买受方有权在丙方提供的融资服务满足要求的情况下，要求出卖方在约定时间内办理标的物产权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.出卖方未按约定时间办理标的物产权过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际办理之日止。

3.出卖方不得擅自改变标的物的用途，否则应向买受方支付违约金，违约金为__________元/次。

七、丙方的责权利

1.丙方应按照融资方案提供融资服务，确保买受方能够及时获得所需资金。

2.丙方有权要求买受方提供相关财务资料，以核实其还款能力。

3.丙方有权要求出卖方在标的物交付后，按照约定时间办理标的物产权过户手续。

八、争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______