产权式酒店合同范例

产权式酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的某房产（以下简称“标的房产”）与乙方之间形成的产权式酒店合作关系，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产总面积为__________平方米，其中可出租面积为__________平方米。

二、产权式酒店合作

2.1合作方式：甲方将标的房产的__________产权（以下简称“合作产权”）提供给乙方，乙方以合作产权为依据，对标的房产进行经营、管理和出租。

2.2合作期限：自本合同生效之日起，合作期限为__________年。

2.3合作产权分配：合作产权分为__________份，甲方持有__________份，乙方持有__________份。

三、经营管理

3.1甲方负责标的房产的产权、土地使用权、房屋所有权等合法权益的维护，并确保标的房产符合国家相关法律法规的要求。

3.2乙方负责标的房产的经营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定并实施经营管理方案；

（2）招聘、培训和管理员工；

（3）对标的房产进行维护、修缮和更新；

（4）制定并执行收费标准；

（5）依法纳税。

3.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。

四、收益分配

4.1合作期间，标的房产的收益按以下方式分配：

（1）乙方按照约定的收费标准收取租金，租金收入扣除相关费用后，甲方和乙方按比例分成；

（2）标的房产的经营所得，扣除相关费用后，甲方和乙方按比例分成。

4.2甲方和乙方按约定比例分成的具体金额，由双方另行签订补充协议。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自改变标的房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变标的房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.合作产权分配协议；

4.经营管理方案；

5.收益分配协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导：合同编号：__________

第一行：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）作为标的房产的合法产权人，鉴于乙方（以下称“乙方”）有意投资并参与标的房产的产权式酒店经营，同时引入第三方（以下称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同推动标的房产的经营管理，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产总面积为__________平方米，其中可出租面积为__________平方米。

二、第三方主体参与

2.1丙方同意以其拥有的资金、技术和管理经验，参与标的房产的产权式酒店经营，并与甲乙双方共同承担经营风险。

2.2丙方持有标的房产的__________产权比例，具体比例为__________。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方作为标的房产的产权人，享有以下权益：

（1）对标的房产的最终决策权，包括但不限于经营方向、重大维修决策等；

（2）根据合同约定，定期获得收益分配；

（3）在乙方或丙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）确保标的房产的合法产权及土地使用权；

（2）提供必要的文件和信息，支持乙方和丙方的经营管理；

（3）遵守国家相关法律法规，确保标的房产的正常运营。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方作为标的房产的经营管理方，享有以下权益：

（1）根据合同约定，参与标的房产的经营管理；

（2）根据合同约定，获得经营管理收益。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照甲方和丙方的要求，执行经营管理计划；

（2）维护标的房产的形象和品质；

（3）确保经营管理活动的合法性和合规性。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）根据合同约定，参与标的房产的经营管理；

（2）根据合同约定，获得经营管理收益。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）提供专业的管理团队和技术支持；

（2）与甲方和乙方保持良好的沟通与合作；

（3）确保经营管理活动的效率和效果。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未履行经营管理职责，导致标的房产经营受损，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自变更标的房产的经营方向或进行重大投资决策。

六、丙方的违约及限制条款

6.3若丙方未履行资金、技术和管理支持义务，导致标的房产经营受损，丙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金__________元。

6.4丙方不得擅自将其在标的房产中的权益转让或出质。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，引入了第三方丙方作为战略合作伙伴，旨在通过资源整合，提升标的房产的经营管理水平，保障甲方的产权权益，并实现甲乙丙三方共赢。甲方作为主导方，通过明确的权益和责任划分，确保了其在标的房产经营中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受损害。丙方的加入，不仅带来了资金、技术和管理经验，也为标的房产的经营带来了新的活力，实现了合作各方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导：合同编号：__________

第一行：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导：合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）作为某知名酒店管理公司，鉴于甲方（以下称“甲方”）拥有的某酒店物业（以下简称“标的物业”）需要专业管理，同时引入第三方（以下称“丙方”）作为资金注入方，共同推动标的物业的经营管理，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，房产证号为__________。

1.2标的物业总面积为__________平方米，包括客房__________间，餐饮面积__________平方米，其他配套设施__________。

二、第三方主体参与

2.1丙方同意以其拥有的资金注入，参与标的物业的经营管理，并与甲乙双方共同承担经营风险。

2.2丙方对标的物业的投资比例为__________，具体金额为__________元。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）作为标的物业的经营管理方，享有对标的物业的全面管理权；

（2）根据合同约定，获得经营管理收益的绝大部分；

（3）在标的物业经营不善时，有权要求调整经营策略或追加投资。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照丙方的要求，制定并执行经营管理方案；

（2）确保标的物业的经营符合国家法律法规和行业标准；

（3）定期向丙方报告经营状况，提供必要的财务报表。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）作为标的物业的所有权人，享有标的物业的经营收益；

（2）在标的物业经营不善时，有权要求乙方提供改善经营的建议或更换经营管理团队。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）确保标的物业的合法产权及土地使用权；

（2）提供必要的支持，包括但不限于物业维护、员工培训等；

（3）在合同约定的范围内，配合乙方的经营管理活动。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）作为标的物业的投资方，享有标的物业的经营收益；

（2）对标的物业的经营管理有建议权，但无权直接干预乙方的日常运营；

（3）在标的物业经营不善时，有权要求乙方或甲方采取改善措施。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时向乙方支付投资款项；

（2）在必要时，提供额外的资金支持；

（3）监督乙方的经营管理活动，确保投资安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未履行产权维护和提供必要支持的义务，导致标的物业经营受损，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的物业的经营方向或进行重大投资决策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过其专业的酒店管理经验和市场影响力，确保标的物业的经营管理能够达到预期的效果，从而保障丙