出售门头房合同模板

出售门头房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的门头房一套，经双方友好协商，就出卖方将上述门头房出售给买受方的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的门头房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地性质为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款给出卖方。

三、房屋交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2出卖方应负责办理房屋过户手续，并将办理过户手续所需材料提交给买受方。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书填写说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的门头房一套，为保障甲方权益，买受方同意由担保方提供担保，经三方友好协商，就出卖方将上述门头房出售给买受方，并由担保方提供担保的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方出售的门头房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地性质为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款给出卖方。

2.3担保方对本合同约定的买受方付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2担保方在本合同约定的买受方付款义务范围内，承担相应的税费。

五、担保方责任及权利

5.1担保方在本合同约定的买受方付款义务范围内，对出卖方承担连带保证责任。

5.2担保方有权要求买受方按期支付房款，并对逾期付款行为追究其违约责任。

5.3担保方有权在买受方逾期付款的情况下，提前代为支付房款，并有权要求买受方承担相应的代付款项及利息。

六、违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

6.2如担保方未履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

6.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书填写说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。担保方的参与，使得买受方在付款过程中产生违约行为时，有担保方提供保障，确保甲方能够顺利收回房款。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先权利，降低交易风险。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有以下权益：

1.甲方享有房屋的所有权，买受方在取得房屋所有权后，甲方有权要求买受方按期支付房款。

2.甲方在合同中享有优先权利，如买受方违约，甲方有权要求买受方承担违约责任。

3.甲方在合同中享有优先选择权，如买受方违约，甲方有权选择继续履行合同或解除合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的商铺，为保障买受方在交易过程中的权益，丙方同意为买受方提供担保，经三方友好协商，就出卖方将上述商铺出售给买受方，并由担保方提供担保的有关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地性质为________________________，产权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同商铺成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款给出卖方。

2.3担保方对本合同约定的买受方付款义务承担连带保证责任。

三、商铺交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将商铺交付给买受方。

3.2买受方取得商铺所有权后，有权对商铺进行装修、改造等使用。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关规定，各自承担商铺交易过程中产生的税费。

4.2担保方在本合同约定的买受方付款义务范围内，承担相应的税费。

五、买受方权利及利益

5.1买受方享有商铺的所有权，出卖方不得以任何理由擅自改变商铺的用途或结构。

5.2买受方有权要求出卖方提供相关权属证明文件，确保商铺的权属清晰。

5.3买受方在交付房款后，有权要求出卖方办理过户手续，并取得商铺的产权证。

六、担保方责任及权利

6.1担保方在本合同约定的买受方付款义务范围内，对出卖方承担连带保证责任。

6.2担保方有权监督出卖方按照合同约定履行义务，并在买受方违约时，代为履行或要求买受方承担违约责任。

6.3担保方有权要求出卖方提供必要的担保措施，以保障其担保责任的实现。

七、违约责任

7.1如出卖方未按本合同约定交付商铺，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

7.2如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

7.3如担保方未履行担保义务，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺买卖合同登记申请书

4.商铺买卖合同登记申请书填写说明

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保买受方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。乙方作为买受人，在合同中