农村学校租房合同模板

农村学校租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村学校房屋一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于___________________，房屋建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，房屋用途为___________________。

1.2房屋现状：房屋装修情况为___________________，室内设施包括___________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户（账号：___________________）。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及室内设施。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方应保证房屋的通风、采光、消防等设施符合国家规定，确保乙方使用安全。

4.4乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村学校房屋一处，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与本合同的签订和履行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于___________________，房屋建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，房屋用途为___________________。

1.2房屋现状：房屋装修情况为___________________，室内设施包括___________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户（账号：___________________）。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及室内设施。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方应保证房屋的通风、采光、消防等设施符合国家规定，确保乙方使用安全。

4.4乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资质；

（2）监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在租赁期满后，协助甲方收回房屋，并协助甲方进行房屋维修、保养。

5.2丙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，有权对乙方进行监督检查；

（2）在乙方违约的情况下，有权协助甲方追究乙方的违约责任；

（3）租赁期满后，有权参与房屋收回及后续事宜的处理。

六、甲方的权益与保障

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方拥有房屋的所有权，乙方应尊重甲方的合法权益；

（2）甲方有权对房屋进行合理使用、收益和处分；

（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方在本合同中的保障措施：

（1）甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资质；

（2）甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定使用房屋；

（3）甲方有权要求丙方在租赁期满后协助甲方收回房屋，并协助甲方进行房屋维修、保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2乙方在使用房屋过程中，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方不得从事违法活动；

（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及室内设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的参与，确保乙方具备合法经营资质，降低甲方的风险。

2.丙方对乙方进行监督检查，保障甲方权益不受侵害。

3.丙方协助甲方收回房屋，提高甲方房屋管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋所有权及收益权，确保甲方合法权益不受侵害。

2.通过丙方的协助，提高甲方房屋管理效率，降低管理成本。

3.通过加强对乙方的监管，降低甲方风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业店铺一处，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与本合同的签订和履行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1甲方出租的店铺位于___________________，店铺面积为___________________平方米，店铺用途为___________________。

1.2店铺现状：店铺装修情况为___________________，店内设施包括___________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同店铺租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户（账号：___________________）。

四、店铺使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及室内设施。

4.2乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方应保证店铺的通风、采光、消防等设施符合国家规定，确保乙方使用安全。

4.4乙方在使用店铺过程中，如发现店铺存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资质；

（2）监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定使用店铺；

（3）在租赁期满后，协助乙方进行店铺移交，并协助乙方对店铺进行必要的维护。

5.2丙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，有权对乙方进行监督检查；

（2）在乙方违约的情况下，有权协助甲方追究乙方的违约责任；

（3）租赁期满后，有权参与店铺移交及后续事宜的处理。

六、乙方的权益与保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方拥有店铺的使用权，甲方应尊重乙方的合法权益；

（2）乙方有权对店铺进行合理使用、收益和处分；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。

6.2乙方在本合同中的保障措施：

（1）甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资质；

（2）甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定使用店铺；

（3）甲方有权要求丙方在租赁期满后协助乙方进行店铺移交，并协助乙方对店铺进行必要的维护。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定提供店铺或提供店铺不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方擅自改变店铺结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未提供必要的经营条件和支持的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

7.2甲方在使用店铺过程中，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得擅自改变店铺结构、用途；

（2）甲方不得从事违法活动；

（3）甲方应合理使用店铺，不得损害店铺及室内设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目