买断楼房合同模板

买断楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买乙方位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、乙方愿意将标的楼房出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的楼房土地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

3.标的楼房房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在支付定金后__________________个工作日内，支付剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.支付方式：__________________。

三、交付及验收

1.乙方应在支付剩余款项之日起__________________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

2.买方应在收到标的楼房后__________________个工作日内，对标的楼房进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题，应在验收之日起__________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.乙方应负责办理标的楼房的所有权转移登记手续，并承担相关税费。

2.买方应按照国家法律规定，承担购买标的楼房所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.乙方未按时交付标的楼房，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方未按时支付款项，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一：标的楼房位置图

3.附件二：标的楼房权属证明文件

4.附件三：房屋买卖合同备案表

5.附件四：相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的楼房位置图

二、标的楼房权属证明文件

三、房屋买卖合同备案表

四、相关税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买乙方位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、乙方同意将标的楼房出售给买方，并约定由丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的楼房土地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

3.标的楼房房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在支付定金后__________________个工作日内，支付剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.支付方式：__________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.担保方应确保在标的楼房交付前，本合同项下的债务已得到充分担保。

3.如因担保方原因导致买方无法按时获得标的楼房，担保方应承担全部责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的楼房交付前，提供标的楼房的权属证明文件和房屋质量保证文件。

2.甲方有权要求乙方在标的楼房交付后，提供房屋维修服务，确保房屋质量符合约定标准。

3.甲方有权要求担保方在标的楼房交付前，提供担保方资质证明文件，以证明其担保能力。

五、乙方责任与义务

1.乙方应保证标的楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应保证标的楼房在交付时符合国家相关建筑质量标准。

3.乙方应按照约定时间交付标的楼房，如因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时交付标的楼房，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方未按时支付款项，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.担保方未履行担保责任，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方在标的楼房交付前，因标的楼房权属或质量问题导致无法交付，买方有权解除本合同。

2.如担保方未履行担保责任，买方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一：标的楼房位置图

3.附件二：标的楼房权属证明文件

4.附件三：房屋买卖合同备案表

5.附件四：相关税费缴纳凭证

6.附件五：担保方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的楼房位置图

二、标的楼房权属证明文件

三、房屋买卖合同备案表

四、相关税费缴纳凭证

五、担保方资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的连带保证责任，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的各项权益得到充分保障，包括标的楼房的权属清晰、房屋质量符合标准、交付时间按时进行等，同时通过增加违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）并有意向出售。

二、买方有意向购买标的楼房，并委托丙方作为中介方协助交易。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的楼房土地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

3.标的楼房房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在支付定金后__________________个工作日内，支付剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.支付方式：__________________。

三、中介方责任与权利

1.中介方作为中介方，有权收取中介服务费人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.中介方应负责促成卖方与买方之间的交易，并在交易过程中提供必要的协助和服务。

3.中介方有权要求卖方和买方按照约定的时间和方式履行合同义务。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付定金前，提供买方资质证明文件，以证明其购买能力。

2.卖方有权要求买方在标的楼房交付前，提供房屋验收报告，以确保房屋质量符合卖方要求。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中，维护卖方的合法权益，确保交易顺利进行。

五、买方责任与义务

1.买方应按照约定时间支付定金和剩余款项，不得无故拖延或拒绝支付。

2.买方应按照约定时间进行房屋验收，如有质量问题，应在验收报告中注明。

3.买方应配合中介方的工作，包括但不限于提供相关资料和参与谈判。

六、违约责任

1.买方未按时支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.卖方未按时交付标的楼房，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.中介方未履行中介职责，应向卖方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如买方在支付定金前，因自身原因导致无法购买标的楼房，卖方有权解除本合同。

2.如卖方在标的楼房交付前，因标的楼房权属或质量问题导致无法交付，买方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一：标的楼房位置图

3.附件二：标的楼房权属证明文件

4.附件三：房屋买卖合同备案表

5.附件四：相关税费缴纳凭证

6.附件五：买方资质证明文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的楼房位置图

二、标的楼房权属证明文件

三、房屋买卖合同备案表

四、相关税费缴纳凭证

五、买方资质证