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文档简介
农村地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权,并愿意将上述土地使用权出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方上述土地使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条土地使用权出租
1.1出租方甲方将位于____________________________的土地使用权(以下简称“出租土地”)出租给承租方乙方使用。
1.2出租土地的面积、四至范围、土地性质等详见附件一:《土地状况明细表》。
1.3出租土地的使用期限为__________年,自本合同生效之日起计算。
第二条土地使用权租金
2.1乙方承租甲方出租土地,应向甲方支付土地使用权租金。
2.2土地使用权租金按年支付,每年租金为人民币__________元。
2.3乙方应在每年租金到期前向甲方支付租金。
第三条土地使用权的交付与使用
3.1甲方应在合同生效之日起__________日内将出租土地交付给乙方使用。
3.2乙方在收到出租土地后,应及时检查土地状况,如发现土地状况与合同约定不符,应在收到土地之日起__________日内向甲方提出异议。
3.3乙方应按照合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
第四条土地使用权的变更与终止
4.1甲方与乙方协商一致,可以对本合同进行变更。
4.2甲方有下列情况之一的,有权终止本合同:
(1)乙方未按照合同约定支付租金的;
(2)乙方擅自改变土地用途的;
(3)乙方违反法律法规,造成土地资源浪费或环境污染的。
4.3乙方有下列情况之一的,甲方有权终止本合同:
(1)乙方未按照合同约定合理使用土地的;
(2)乙方违反法律法规,造成土地资源浪费或环境污染的。
第五条违约责任
5.1甲方未按合同约定交付土地使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。
5.2乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
7.3附件:
附件一:《土地状况明细表》
附件二:其他相关文件
(以下无正文)
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
附件:
1.附件一:《土地状况明细表》
2.附件二:其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(监管方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权,为保障土地资源合理利用,甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用,同时引入丙方作为监管方,对乙方的土地使用行为进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条土地使用权出租
1.1出租方甲方将位于____________________________的土地使用权(以下简称“出租土地”)出租给承租方乙方使用。
1.2出租土地的面积、四至范围、土地性质等详见附件一:《土地状况明细表》。
1.3出租土地的使用期限为__________年,自本合同生效之日起计算。
第二条土地使用权租金
2.1乙方承租甲方出租土地,应向甲方支付土地使用权租金。
2.2土地使用权租金按年支付,每年租金为人民币__________元。
2.3乙方应在每年租金到期前向甲方支付租金。
第三条土地使用权的交付与使用
3.1甲方应在合同生效之日起__________日内将出租土地交付给乙方使用。
3.2乙方在收到出租土地后,应及时检查土地状况,如发现土地状况与合同约定不符,应在收到土地之日起__________日内向甲方提出异议。
3.3乙方应按照合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
第四条第三方监管职责
4.1丙方作为监管方,负责对乙方在出租土地上的使用行为进行监督和管理。
4.2丙方应定期对乙方进行现场巡查,确保乙方遵守本合同约定。
4.3丙方发现乙方存在违约行为,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护甲方权益。
第五条第三方权益与责任
5.1丙方有权根据本合同约定,对乙方在出租土地上的使用行为进行监督。
5.2丙方在履行监管职责过程中,如因自身原因导致甲方权益受损,应承担相应的赔偿责任。
5.3丙方有权获得甲方支付的监管费用,具体金额由双方另行协商确定。
第六条乙方的责任与义务
6.1乙方应按照合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
6.2乙方应遵守国家法律法规,不得进行违法建设。
6.3乙方在土地使用过程中,如发生安全事故,应立即采取措施并承担相应责任。
第七条乙方的违约责任
7.1乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。
7.2乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
7.3乙方违反法律法规,造成土地资源浪费或环境污染的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
附件:
1.附件一:《土地状况明细表》
2.附件二:其他相关文件
(以下无正文)
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
丙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
本合同的签订,引入第三方丙方作为监管方,旨在保障甲方的权益,确保土地资源的合理利用。甲方作为主导方,享有土地使用权出租权、租金收取权等权益,并有权要求乙方遵守合同约定。乙方应承担相应的责任和义务,确保土地使用行为的合法合规。丙方作为监管方,负责对乙方的土地使用行为进行监督,保障甲方权益不受侵害。通过本合同的签订,甲乙丙三方共同维护土地资源的合理利用,促进农村经济发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):____________________________
乙方(房屋承租者):____________________________
丙方(房屋管理顾问):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋所有权,并愿意将上述房屋出租给乙方居住;乙方愿意承租甲方上述房屋,同时引入丙方作为房屋管理顾问,提供专业的房屋管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋出租
1.1甲方将位于____________________________的房屋(以下简称“出租房屋”)出租给乙方居住。
1.2出租房屋的具体情况、面积、配套设施等详见附件一:《房屋状况明细表》。
1.3出租房屋的租赁期限为__________年,自本合同生效之日起计算。
第二条租金及支付
2.1乙方承租甲方出租房屋,应向甲方支付租金。
2.2租金按月支付,每月租金为人民币__________元。
2.3乙方应在每月租金到期前向甲方支付租金。
第三条房屋使用与管理
3.1乙方应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.2乙方在使用过程中,如有房屋维修需求,应通知甲方,甲方应及时安排维修。
第四条第三方管理顾问职责
4.1丙方作为房屋管理顾问,负责对出租房屋进行日常管理,包括但不限于房屋维护、清洁、安全等。
4.2丙方应定期对房屋进行检查,确保房屋处于良好状态。
4.3丙方发现房屋存在安全隐患或损坏时,应及时通知甲方,并协助甲方进行维修。
第五条第三方权益与责任
5.1丙方有权根据本合同约定,对出租房屋进行日常管理。
5.2丙方在履行管理职责过程中,如因自身原因导致房屋损坏,应承担相应的赔偿责任。
5.3丙方有权获得甲方支付的顾问服务费用,具体金额由双方另行协商确定。
第六条乙方的权利与利益
6.1乙方有权享受出租房屋的居住权益,甲方不得随意解除租赁合同。
6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合法的装修,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据市场行情与甲方协商续租事宜。
第七条甲方违约责任
7.1甲方未按合同约定提供房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。
7.2甲方未及时维修房屋导致乙方生活不便的,应承担相应的赔偿责任。
7.3甲方在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋,构成侵权的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
附件:
1.附件一:《房屋状况明细表》
2.附件二:其他相关文件
(以下无正文)
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
丙方(盖章):____________________________
签订日期:_______________
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