住宅总包合同模板

住宅总包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋所有权，乙方同意对甲方的房屋进行总包装修工程。

二、甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于水电改造、泥瓦工程、油漆工程、木工工程、安装工程等。

4.工程规模：__________

5.工程期限：__________

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________元整。

2.付款方式：__________

3.付款进度：__________

4.预付款：__________

5.结算方式：__________

三、工程进度与验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成施工图纸的设计。

2.甲方应在乙方提交施工图纸之日起__________个工作日内完成工程款的支付。

3.乙方应在甲方支付工程款后__________个工作日内开始施工。

4.工程验收：甲方应在乙方完成施工后__________个工作日内对工程进行验收。

四、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应提供工程质量保证书，保证工程质量符合合同约定。

3.工程保修期限：__________

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付__________的违约金。

3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.施工图纸

2.工程量清单

3.工程预算表

4.合同签订地政府相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋所有权，乙方同意对甲方的房屋进行总包装修工程，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行监督管理。

二、甲乙双方及丙方经友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于水电改造、泥瓦工程、油漆工程、木工工程、安装工程等。

4.工程规模：__________

5.工程期限：__________

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________元整。

2.付款方式：__________

3.付款进度：__________

4.预付款：__________

5.结算方式：__________

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行监督管理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对乙方提交的施工图纸、工程量清单和工程预算表进行审核。

3.丙方有权对施工过程进行现场检查，对不合格的施工进行整改要求。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定提供相关材料和设备。

5.丙方有权要求乙方按照国家有关质量标准和规范进行施工。

四、工程进度与验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成施工图纸的设计。

2.甲方应在乙方提交施工图纸之日起__________个工作日内完成工程款的支付。

3.乙方应在甲方支付工程款后__________个工作日内开始施工。

4.工程验收：甲方应在乙方完成施工后__________个工作日内对工程进行验收。

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应提供工程质量保证书，保证工程质量符合合同约定。

3.工程保修期限：__________

六、甲方权益与权利

1.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守合同约定，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求乙方提供施工进度报告，对施工进度进行监督。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的变更记录和施工日志。

4.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改。

5.甲方有权要求乙方提供工程验收报告和保修期内的维修服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方提供的施工图纸、工程量清单和工程预算表不符合要求的，应向甲方支付__________的违约金。

3.乙方未按国家有关质量标准和规范进行施工的，应向甲方支付__________的违约金。

4.乙方未按时提供施工进度报告、变更记录和施工日志的，应向甲方支付__________的违约金。

5.乙方在保修期内未按约定提供维修服务的，应向甲方支付__________的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.施工图纸

2.工程量清单

3.工程预算表

4.合同签订地政府相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，避免因乙方施工质量不达标或进度延误而给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋质量和装修效果有更高的要求。通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程质量，实现装修效果，提高居住舒适度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、乙方具备专业的施工能力，愿意承接甲方的房屋总包装修工程，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行监督管理。

二、甲乙双方及丙方经友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于水电改造、泥瓦工程、油漆工程、木工工程、安装工程等。

4.工程规模：__________

5.工程期限：__________

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________元整。

2.付款方式：__________

3.付款进度：__________

4.预付款：__________

5.结算方式：__________

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行监督管理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对乙方提交的施工图纸、工程量清单和工程预算表进行审核。

3.丙方有权对施工过程进行现场检查，对不合格的施工进行整改要求。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定提供相关材料和设备。

5.丙方有权要求乙方按照国家有关质量标准和规范进行施工。

四、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工图纸和工程量清单，以便乙方进行施工准备。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的场地和条件。

4.乙方有权要求丙方对施工过程进行公正、公平的监理，保障乙方权益。

5.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸和工程量清单的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方未在施工过程中提供必要的场地和条件的，应向乙方支付__________的违约金。

4.甲方未在工程验收合格后支付尾款的，应向乙方支付__________的违约金。

六、工程进度与验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成施工图纸的设计。

2.甲方应在乙方提交施工图纸之日起__________个工作日内完成工程款的支付。

3.乙方应在甲方支付工程款后__________个工作日内开始施工。

4.工程验收：甲方应在乙方完成施工后__________个工作日内对工程进行验收。

七、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应提供工程质量保证书，保证工程质量符合合同约定。

3.工程保修期限：__________

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.施工图纸

2.工程量清单

3.工程