厂房店铺转让合同模板

厂房店铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房及店铺（以下简称“转让房产”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房产的面积：__________平方米。

1.3转让房产的用途：__________。

1.4转让房产的权属证明：__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将转让房产的全部权利转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让房产的权属证明文件移交给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让房产的转让费用__________元人民币。

三、双方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将转让房产的权属证明文件移交给乙方；

（2）甲方应保证转让房产不存在任何权利瑕疵，如因转让房产存在权利瑕疵给乙方造成的损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定取得转让房产的全部权利；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让费用；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房产。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付转让费用的，每逾期一日，应向守约方支付__________元人民币的违约金；

（2）逾期移交权属证明文件的，每逾期一日，应向守约方支付__________元人民币的违约金；

（3）未按照本合同约定合理使用转让房产的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.4附件：

（1）转让房产的权属证明文件；

（2）转让房产的平面图；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房及店铺（以下简称“转让房产”）转让给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助方，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房产的面积：__________平方米。

1.3转让房产的用途：__________。

1.4转让房产的权属证明：__________。

二、第三方主体丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，同意对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.2丙方作为协助方，负责协助乙方完成转让房产的过户手续，并确保乙方按照合同约定履行其义务。

2.3丙方有权要求甲方在转让房产过程中提供必要的信息和协助。

2.4丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施保障甲方的权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并有权要求乙方在规定时间内完成过户手续。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.3甲方有权要求乙方在转让房产后，按照约定的用途合理使用房产。

3.4甲方应保证转让房产不存在任何权利瑕疵，如因转让房产存在权利瑕疵给乙方造成的损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.5甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让房产的权属证明文件移交给乙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定取得转让房产的全部权利。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让费用__________元人民币。

4.3乙方应按照合同约定，在规定时间内完成过户手续，并保证过户手续的合法性。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房产。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按时完成过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按照约定的用途使用转让房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在转让房产后，如因违约行为导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.4附件：

（1）转让房产的权属证明文件；

（2）转让房产的平面图；

（3）其他有关文件。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有效提高了甲方的谈判地位。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也为乙方提供了专业的协助，促进了交易的顺利进行。本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方主导的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路的厂房及店铺（以下简称“购买房产”）事宜，并引入丁方作为第三方融资担保方，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1购买房产的地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2购买房产的面积：__________平方米。

1.3购买房产的用途：__________。

1.4购买房产的权属证明：__________。

二、第三方主体丁方的责任与权利

2.1丁方作为融资担保方，同意为乙方的购买房产提供融资担保服务。

2.2丁方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的信息和协助。

2.3丁方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买房产。

2.4丁方在乙方违约时，有权根据担保协议采取必要措施。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付购买房产。

3.2乙方有权在交付转让费用后，获得购买房产的完全所有权。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买房产的转让费用__________元人民币。

3.4乙方应按照合同约定，在规定时间内完成过户手续，并保证过户手续的合法性。

四、乙方的权利条款与利益条款

4.1乙方有权在房产过户后，对房产进行必要的修缮和改造，以适应自身经营需求。

4.2乙方有权在经营过程中，根据市场情况调整经营策略，不受甲方干涉。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供必要的经营指导和支持。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付购买房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2甲方未按照约定提供经营指导和支持的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方在乙方未支付全部转让费用前，无权要求乙方提前交付房产。

5.4甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程