2024年城市民宿经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市民宿经营合同本合同目录一览第一条民宿概述1.1民宿名称1.2民宿地址1.3民宿规模1.4民宿经营范围第二条甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三条乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四条民宿经营期限4.1经营起始日期4.2经营终止日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条管理与维护6.1甲方管理与维护6.2乙方管理与维护第七条服务与设施7.1甲方提供服务与设施7.2乙方提供服务与设施第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条法律适用与效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定第十四条合同附件14.1附件内容清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条民宿概述1.1民宿名称：2024年城市民宿1.2民宿地址：具体地址1.3民宿规模：民宿总房间数、床位数等1.4民宿经营范围：民宿提供的服务和经营活动范围第二条甲方权益与义务2.1甲方权益：甲方对民宿的所有权和使用权，以及从民宿经营中获得的所有收益等2.2甲方义务：甲方负责保证民宿的合法经营，确保民宿符合相关法律法规的要求，并承担因自身原因导致的民宿经营中的所有责任和损失第三条乙方权益与义务3.1乙方权益：乙方有权按照合同约定使用民宿进行经营活动，并享有合同约定的收益分配权等3.2乙方义务：乙方应按照合同约定进行经营活动，并承担因自身原因导致的损失，同时应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动第四条民宿经营期限4.1经营起始日期：具体日期4.2经营终止日期：具体日期第五条租金及支付方式5.1租金金额：租金的具体金额5.2租金支付方式：租金的支付方式和时间，如每月的某一日支付等5.3租金支付时间：租金的支付时间，如每月的第一个工作日等第六条管理与维护6.1甲方管理与维护：甲方负责民宿的日常管理和维护工作，包括维修、保养、安全等6.2乙方管理与维护：乙方负责经营活动的日常管理和维护工作，包括服务、清洁、接待等第七条服务与设施7.1甲方提供服务与设施：甲方应提供给乙方使用的一切必要的服务和设施，如员工、设备、物料等7.2乙方提供服务与设施：乙方应提供给顾客使用的一切必要的服务和设施，如客房、餐饮、娱乐等第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更的条件和程序，如双方协商一致、甲方单方面提出等8.2合同解除条件：合同解除的条件和程序，如双方协商一致、一方违约等第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违约的行为和责任，如未按约定提供服务和设施、未按时支付租金等9.2乙方违约责任：乙方违约的行为和责任，如未按约定进行经营活动、未按时支付租金等第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等10.2争议解决地点：争议解决的地点，如甲方所在地、乙方所在地等10.3争议解决机构：争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等第十一条法律适用与效力11.1法律适用：合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等11.2合同效力：合同的生效、无效、解除等法律效力问题第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：保密内容的保护期限，如合同终止后五年等12.3违约保密责任：违反保密条款的责任和后果，如违约金、赔偿损失等第十三条其他约定13.1甲方特殊约定：甲方根据实际情况提出的特殊要求或限制条件等13.2乙方特殊约定：乙方根据实际情况提出的特殊要求或限制条件等第十四条合同附件14.1附件内容清单：附件的名称、数量、规格等详细信息14.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力，作为合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。15.2第三方权益：第三方根据本合同所享有的权益，包括但不限于合同履行、服务提供、权益分配等。15.3第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行其合同义务，并承担因自身原因导致的损失和责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：为保护甲乙方的合法权益，明确第三方的责任限额，第三方应对其违约行为承担有限责任。16.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失赔偿责任，包括但不限于合同履行、服务提供、权益分配等方面，仅限于直接损失，且不超过合同金额的某个比例。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约行为：第三方违反本合同的约定，包括但不限于未按时履行合同义务、提供的服务不符合约定等。17.2第三方违约处理：甲方有权按合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保护：甲方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除、变更合同约定，影响第三方的权益。18.2第三方权益维护：乙方应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第十九条第三方与甲乙方的沟通与协作19.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙方，共同完成合同约定的经营目标和服务提供。第二十十条第三方退出和替代20.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事宜。20.2第三方替代：若第三方不能履行合同义务，甲乙方有权选择合适的替代方，继续履行合同。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入变更：甲方乙方可根据合同履行情况，协商一致变更第三方介入的事宜。21.2第三方介入解除：甲方乙方可根据合同履行情况，协商一致解除第三方介入的事宜。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方是独立的合同主体，各自承担合同义务和责任。22.2第三方与供应商、客户等：第三方与供应商、客户等之间的关系，由各方自行约定，与甲乙方无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单客房设施详细列表公共区域设施详细列表厨房设备详细列表其他设施详细列表附件二：民宿服务项目列表客房服务项目详细列表餐饮服务项目详细列表活动服务项目详细列表其他服务项目详细列表附件三：民宿经营计划营销策略详细计划服务标准详细计划人员配置详细计划其他经营计划详细内容附件四：甲方提供的支持与资源甲方提供的管理培训资料甲方提供的营销支持详细内容甲方提供的供应链资源详细内容其他甲方提供的支持与资源详细内容附件五：乙方提供的经营资料乙方提供的客房管理资料乙方提供的餐饮服务资料乙方提供活动策划资料其他乙方提供的经营资料详细内容附件六：合同履行过程中的沟通渠道和联系方式甲方联系人及联系方式乙方联系人及联系方式其他相关方联系人及联系方式附件七：法律法规文件相关法律法规的复印件行业标准与规范的复印件其他相关文件的复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供民宿设施和服务。2.甲方未能按照合同约定维护和保养民宿设施。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定进行经营活动。5.甲方或乙方违反合同中保密条款。6.甲方或乙方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担因违约导致的乙方损失，并支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担因违约导致的甲方损失，并支付违约金。3.违约金的具体金额根据违约程度和造成的损失确定。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供民宿设施，甲方应承担因未能提供设施导致的乙方损失，并支付合同金额一定比例的违约金。说明三：法律名词及解释：1.民宿：指提供短期住宿服务的住宅，包括个体经营和规模化经营。2.甲方：指民宿的所有者或授权经营者。3.乙方：指与甲方签订合同并取得民宿经营权的合作方