升小学租房合同模板

升小学租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，权属合法，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.租金支付时间：每月__日支付上月租金。

三、押金及违约金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

2.乙方应保持房屋内清洁，及时清理垃圾，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护，费用由乙方承担。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，按以下原则划分：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修责任按国家相关规定执行。

六、房屋交接

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，乙方应在接收房屋时进行验收。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方提供身份证、户口簿等有效证件，以证明其身份。

七、合同解除及终止

1.乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，权属合法，甲方委托丙方作为中介，协助甲方寻找合适的承租方。乙方有意租赁该房屋，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.租金支付时间：每月__日支付上月租金。

三、丙方职责

1.丙方作为中介，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.丙方负责协助甲方对乙方进行资信调查，确保乙方具备合法租赁资格。

3.丙方在租赁过程中，负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法身份证明和资信证明。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在逾期支付时，有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋及附属设施的完好，并承担维修责任。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按合同约定的时间、方式搬离房屋，并归还房屋及附属设施。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构，或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权收取中介服务费用，具体金额双方另行协商。

2.丙方应确保租赁合同的合法、合规，并协助甲方、乙方履行合同义务。

3.丙方在租赁过程中，发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率。甲方作为出租方，通过丙方的专业服务，能够更好地筛选承租方，降低租赁风险，确保房屋得到合理使用。甲方权益主导的目的和意义在于，甲方在合同中享有更多的权利和保障，有利于维护甲方的利益，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使得合同更加公平合理，有利于甲乙双方共同维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，权属合法，乙方有意租赁该房屋用于居住。甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以保障乙方的权益为主导：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.租金支付时间：每月__日支付上月租金。

三、丙方职责

1.丙方作为中介，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.丙方负责协助乙方对房屋进行实地查看，确保房屋符合乙方的居住需求。

3.丙方在租赁过程中，负责监督合同履行情况，确保乙方的权益得到保障。

四、乙方的权益

1.乙方有权在签订合同前要求甲方提供房屋产权证、房屋使用证明等相关文件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付时进行验收。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。

4.乙方有权在租赁期满后，按合同约定的时间、方式搬离房屋，并退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

2.甲方如提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或降低租金。

3.甲方如单方面解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

4.甲方不得收取乙方任何形式的额外费用，除非双方另有约定。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权收取中介服务费用，具体金额双方另行协商。

2.丙方应确保租赁合同的合法、合规，并协助甲乙双方履行合同义务。

3.丙方在租赁过程中，发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

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