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文档简介
公寓房源出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
公寓房源出租合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套,乙方有意承租该公寓,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________________________的公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的面积、结构、设施、用途等具体信息如下:
(1)面积:__________________________平方米
(2)结构:__________________________
(3)设施:__________________________
(4)用途:__________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前____天向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________________________元,乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
3.2租金支付方式:__________________________
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除应由乙方承担的合理费用后,无息退还押金。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途或设施。
5.2乙方应爱护租赁物,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
5.3乙方应保持租赁物的整洁,不得在租赁物内进行违法活动。
六、其他事项
6.1甲方应保证租赁物的所有权合法,并在租赁期内对租赁物享有使用权。
6.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求,不得存在安全隐患。
6.3双方应遵守国家关于租赁房屋的相关政策规定。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.相关税费缴纳凭证复印件
4.本合同补充协议
5.其他相关文件
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
公寓房源出租合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(担保方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套,乙方有意承租该公寓,为保障甲方的权益,甲方同意由第三方作为担保方,共同签订本合同,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________________________的公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的面积、结构、设施、用途等具体信息如下:
(1)面积:__________________________平方米
(2)结构:__________________________
(3)设施:__________________________
(4)用途:__________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前____天向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________________________元,乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
3.2租金支付方式:__________________________
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除应由乙方承担的合理费用后,无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1第三方在本合同中担任担保方,为保证乙方的租金支付和履行本合同项下的其他义务,提供担保。
5.2第三方担保金额为人民币__________________________元。
5.3如乙方违约,甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有对租赁物的所有权和使用权,乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。
6.2甲方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定使用租赁物。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳物业费、水电费等相关费用。
七、乙方违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、乙方的限制条款
8.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或分租给他人。
8.2乙方不得在租赁物内进行违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方担保方责任:
1.第三方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金。
2.第三方在担保期间,如乙方违约,应按照本合同约定承担担保责任。
3.第三方担保期满后,如乙方无违约行为,甲方应将担保金无息退还给第三方。
第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行租金支付和其他义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益,确保租赁物的合理使用,并获取稳定的租金收益。
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(担保方):__________________________
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商业空间租赁合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(中介方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间,乙方有意租赁该空间用于商业活动,为协助双方达成租赁关系,第三方作为中介方提供专业服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________________________的商业空间(以下简称“租赁空间”)出租给乙方使用。
1.2租赁空间的面积、结构、设施、用途等具体信息如下:
(1)面积:__________________________平方米
(2)结构:__________________________
(3)设施:__________________________
(4)用途:__________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前____天向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________________________元,乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
3.2租金支付方式:__________________________
四、中介费用
4.1乙方同意支付第三方中介费用人民币__________________________元,该费用在签订本合同时一次性支付。
4.2中介费用支付方式:__________________________
五、乙方的权益保障
5.1乙方享有租赁空间的使用权,甲方不得无故干涉乙方正常经营。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,包括但不限于清洁、维修等。
5.3乙方在租赁期内,如因甲方原因导致租金增加,乙方有权拒绝支付。
六、甲方违约责任
6.1如甲方未按约定提供租赁空间或提供的服务不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
6.2如甲方在租赁期间单方面解除合同,甲方应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金两倍的违约金。
七、乙方的权利条款
7.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁空间的结构和用途不变。
7.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金。
7.3乙方有权在租赁期满后,优先选择续租租赁空间。
八、甲方的限制条款
8.1甲方不得在租赁期内擅自改变租赁空间的结构或用途。
8.2甲方不得在租赁期内将租赁空间转租或转借给他人。
8.3甲方不得在租赁期内干涉乙方的正常经营活动。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生
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