商管公司 合同模板

商管公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为从事商业管理业务的企业，乙方愿意接受甲方提供的商业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供商业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下商业管理服务：

（1）市场调研与分析；

（2）项目策划与运营；

（3）招商与租赁；

（4）品牌推广与宣传；

（5）物业管理与维护；

（6）财务管理与审计；

（7）其他双方约定的商业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付商业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）市场调研与分析费用：__________元/次；

（2）项目策划与运营费用：__________元/年；

（3）招商与租赁费用：__________元/年；

（4）品牌推广与宣传费用：__________元/年；

（5）物业管理与维护费用：__________元/年；

（6）财务管理与审计费用：__________元/年；

（7）其他商业管理服务费用：__________元/年。

3.2甲方应在提供服务后，向乙方开具合法有效的发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供商业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的__________倍。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方相关资质证明材料；

4.乙方相关资质证明材料；

5.双方协商补充的其他文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为从事商业管理业务的企业，乙方作为甲方指定的合作伙伴，丙方作为第三方技术服务提供方，为保障各方权益，明确各方责任，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方提供以下商业管理服务：

（1）市场调研与分析；

（2）项目策划与运营；

（3）招商与租赁；

（4）品牌推广与宣传；

（5）物业管理与维护；

（6）财务管理与审计；

（7）其他双方约定的商业管理服务。

1.2丙方为乙方提供必要的技术服务，包括但不限于：

（1）系统开发与维护；

（2）数据分析与报告；

（3）技术支持与培训；

（4）其他双方约定的技术服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付商业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）市场调研与分析费用：__________元/次；

（2）项目策划与运营费用：__________元/年；

（3）招商与租赁费用：__________元/年；

（4）品牌推广与宣传费用：__________元/年；

（5）物业管理与维护费用：__________元/年；

（6）财务管理与审计费用：__________元/年；

（7）其他商业管理服务费用：__________元/年。

3.2丙方技术服务费用由乙方另行支付。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的服务期限内，按照约定的服务质量、进度和标准提供服务。

4.2甲方有权要求乙方在服务过程中，及时向甲方报告项目进展情况，并提供相关资料。

4.3甲方有权要求乙方在服务结束后，提交完整的项目总结报告。

4.4甲方有权根据服务效果，对乙方进行考核和评价。

五、丙方的责任

5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供必要的技术服务，确保技术服务质量。

5.2丙方应按照乙方要求，及时完成系统开发与维护、数据分析与报告等工作。

5.3丙方应确保技术服务过程中，不侵犯任何第三方合法权益。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供商业管理服务，确保服务质量。

6.2乙方应按照甲方要求，及时完成市场调研与分析、项目策划与运营等工作。

6.3乙方应确保在服务过程中，遵守相关法律法规和政策。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的__________倍。

7.2丙方未按合同约定提供技术服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的__________倍。

8.1乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方相关资质证明材料；

5.乙方相关资质证明材料；

6.丙方相关资质证明材料；

7.双方协商补充的其他文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入技术服务方，甲方可以更高效地完成商业管理服务，提升服务质量，降低运营成本。同时，第三方技术服务方的专业能力可以为甲方带来更多的技术支持和创新，增强甲方的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，通过明确的责权利条款，甲方可以更好地监督和管理乙方和丙方的服务，确保项目顺利进行。此外，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进商业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方为从事商业活动的大型零售企业，甲方作为乙方指定的物业管理服务提供商，丙方作为第三方设施维护服务提供商，为保障乙方在商业活动中的权益，明确各方责任与权利，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方提供以下物业管理服务：

（1）公共区域清洁与维护；

（2）安全监控与巡逻；

（3）设施设备维修与保养；

（4）绿化养护；

（5）其他乙方要求的物业管理服务。

1.2丙方应按照乙方要求，提供专业设施维护服务，包括但不限于：

（1）设施设备的定期检查与维护；

（2）应急维修响应；

（3）设施设备的升级改造建议；

（4）其他乙方约定的设施维护服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）公共区域清洁与维护费用：__________元/月；

（2）安全监控与巡逻费用：__________元/月；

（3）设施设备维修与保养费用：__________元/月；

（4）绿化养护费用：__________元/月；

（5）其他物业管理服务费用：__________元/月。

3.2丙方设施维护服务费用由乙方另行支付。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

4.2乙方有权要求甲方在服务过程中，及时沟通并解决物业管理问题。

4.3乙方有权要求甲方对物业管理服务进行定期评估，并反馈改进措施。

4.4乙方有权要求甲方在设施设备出现故障时，提供及时有效的维修服务。

五、丙方的责任

5.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的设施维护服务。

5.2丙方应确保设施维护服务的安全性、可靠性和经济性。

5.3丙方应按照乙方要求，对设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定，提供符合乙方要求的物业管理服务。

6.2甲方应确保物业管理服务的质量和效率。

6.3甲方应配合丙方的设施维护工作，提供必要的支持和协助。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的__________倍。

7.2丙方未按合同约定提供设施维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的__________倍。

八、限制条款

8.1甲方未经乙方同意，不得将物业管理服务的全部或部分转包给其他第三方。

8.2甲方在提供服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方相关资质证明材料；

5.乙方相关资质证明材料；

6.丙方相关资质证明材料；

7.双方协商补充的其他文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日