丽江房屋转让合同模板

丽江房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于丽江市的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋转让给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至卖方指定的银行账户：____________________。

3.买方支付房屋转让款后，卖方应向买方提供房屋产权证及所有相关手续。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋内无任何物品及债务。

四、房屋过户及税费

1.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.因买方原因导致房屋过户手续无法办理，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋配套设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于丽江市的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋转让给买方，但鉴于买方资金周转问题，需要丙方提供担保；

3.双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至卖方指定的银行账户：____________________。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为担保金，担保买方按期支付房屋转让款。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋内无任何物品及债务。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

2.如买方未按期支付房屋转让款，丙方应在收到卖方通知之日起____个工作日内，支付买方未付款项。

五、违约责任

1.买方未按期支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.卖方未按期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

3.丙方未按期支付担保金，应向买方支付违约金，违约金为担保金金额的____%。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方和丙方在合同签订前提供房屋及担保的相关证明文件。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验。

3.甲方有权要求卖方和丙方在合同签订后，定期向其报告房屋及担保的履行情况。

七、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分担保金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋配套设施清单；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购买房屋的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过严格的违约责任和限制条款，以及详细的权益保障措施，甲方能够在整个交易过程中保持主导地位，有效维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.卖方拥有位于丽江市的房屋（以下简称“房屋”）；

2.买方有意向购买该房屋，但资金不足；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，以促成交易；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至卖方指定的银行账户：____________________。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为担保金，担保买方按期支付房屋转让款。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋内无任何物品及债务。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

2.如买方未按期支付房屋转让款，丙方应在收到卖方通知之日起____个工作日内，支付买方未付款项。

五、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在签订本合同前提供真实有效的购房资金来源证明。

2.卖方有权在房屋交付前对买方的信用状况进行审查。

3.卖方有权要求买方在合同履行期间保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.买方未按期支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.卖方未按期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

3.丙方未按期支付担保金，应向卖方支付违约金，违约金为担保金金额的____%。

七、限制条款

1.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处分房屋。

2.丙方在担保期间，未经卖方同意，不得擅自处分担保金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合