别墅建筑合同模板

别墅建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

鉴于买方拟购买卖方拥有的位于__________________________的别墅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买该别墅事宜达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1卖方拥有的别墅座落于__________________________，土地证号：__________________________。

1.2本合同所涉别墅面积共计__________________________平方米，其中建筑面积__________________________平方米，土地面积__________________________平方米。

1.3本合同所涉别墅建筑结构为__________________________，建筑风格为__________________________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同所涉别墅成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付首期款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4剩余款项的支付方式及期限由双方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1卖方应在签订本合同之日起__________________________日内，将本合同所涉别墅交付给买方。

3.2买方在收到别墅后应在__________________________日内对别墅进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现质量问题，应在验收之日起__________________________日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________________________日内予以处理。

四、税费及费用

4.1买方应承担本合同所涉别墅交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2本合同所涉别墅的维修基金、物业管理费等费用由买方承担。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

5.2如卖方未按本合同约定交付别墅，应向买方支付违约金，违约金为别墅成交价格的__________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.卖方房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.工程设计图纸；

4.施工合同；

5.税费缴纳凭证；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“监理方”）：_________________________

鉴于买方拟购买卖方拥有的位于__________________________的别墅，为保障买方权益，确保工程质量，双方经友好协商，并引入丙方作为监理方，共同就买方购买该别墅事宜达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1卖方拥有的别墅座落于__________________________，土地证号：__________________________。

1.2本合同所涉别墅面积共计__________________________平方米，其中建筑面积__________________________平方米，土地面积__________________________平方米。

1.3本合同所涉别墅建筑结构为__________________________，建筑风格为__________________________。

二、监理方责任与权利

2.1监理方负责对别墅建设过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2监理方有权要求卖方对工程质量问题进行整改，并有权要求卖方暂停施工。

2.3监理方有权对卖方提供的施工图纸、材料等进行审查，并有权要求卖方提供相关证明文件。

2.4监理方有权对卖方进行罚款，罚款金额为__________________________元整（￥__________________________）。

2.5监理方在履行职责过程中，如因自身原因导致监理工作未能达到预期效果，应承担相应的赔偿责任。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同所涉别墅成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.3买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付首期款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.4剩余款项的支付方式及期限由双方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起__________________________日内，将本合同所涉别墅交付给买方。

4.2买方在收到别墅后应在__________________________日内对别墅进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现质量问题，应在验收之日起__________________________日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________________________日内予以处理。

五、税费及费用

5.1买方应承担本合同所涉别墅交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2本合同所涉别墅的维修基金、物业管理费等费用由买方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付别墅，应向买方支付违约金，违约金为别墅成交价格的__________________________%。

6.2如卖方在施工过程中出现重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担全部损失。

6.3如卖方违反国家相关法律法规，买方有权向有关部门投诉，并要求卖方承担相应责任。

6.4如卖方未经买方同意，擅自改变施工方案或使用不合格材料，买方有权要求卖方停止施工，并要求卖方赔偿损失。

6.5乙方不得将别墅转售、抵押或以其他方式处分，否则乙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入监理方作为第三方主体，旨在确保工程质量，保障买方权益。

9.2第三方介入有助于提高工程进度，降低施工风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，旨在通过严格合同条款，确保工程质量，保障自身利益。

10.2甲方主导有助于推动工程顺利进行，降低施工成本，实现项目效益最大化。

附件：

1.卖方房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.工程设计图纸；

4.施工合同；

5.税费缴纳凭证；

6.监理方资质证明；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“承建方”）：_________________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的商业地产，为保障承建方的权益，确保工程质量与进度，双方经友好协商，并引入丙方作为承建方，共同就买方购买该商业地产事宜达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1卖方拥有的商业地产座落于__________________________，产权证号：__________________________。

1.2本合同所涉商业地产面积共计__________________________平方米，其中可使用面积__________________________平方米。

1.3本合同所涉商业地产包括__________________________等设施。

二、承建方责任与权利

2.1承建方负责商业地产的施工建设，确保工程质量符合国家相关标准，按时完成施工任务。

2.2承建方有权要求卖方提供必要的施工图纸、材料等信息，并有权对卖方提供的材料进行检验。

2.3承建方有权对施工过程中出现的问题提出建议，并有权要求卖方进行必要的调整。

2.4承建方在施工过程中，如因卖方原因导致工期延误或工程质量问题，卖方应承担相应责任。

2.5承建方有权要求卖方支付施工过程中的合理费用，包括但不限于材料费、人工费等。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同所涉商业地产成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.3买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付首期款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.4剩余款项的支付方式及期限由双方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起__________________________日内，将本合同所涉商业地产交付给买方。

4.2买方在收到商业地产后应在__________________________日内对商业地产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现质量问题，应在验收之日起__________________________日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________________________日内予以处理。

五、税费及费用

5.1买方应承担本合同所涉商业地产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2本合同所涉商业地产的物业管理费、公共设施维护费等费用由买方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

6.2如卖方未按本合同约定交付商业地产，或提供的商业地产存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担