婚前合资买房协议合同范例

婚前合资买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就婚前合资购房事宜达成如下协议：

一、合资购房基本事项

1.1甲乙双方自愿合资购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方和乙方。

1.2房产总价为人民币__________元。

1.3甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

二、合资购房款项及支付方式

2.1甲方和乙方应按照各自出资比例，在购房过程中承担相应的款项支付责任。

2.2房款支付方式如下：

（1）首付款：甲方和乙方共同承担首付款人民币__________元，甲方支付人民币__________元，乙方支付人民币__________元。

（2）贷款部分：甲方和乙方共同申请贷款，贷款总额为人民币__________元，甲方承担贷款金额人民币__________元，乙方承担贷款金额人民币__________元。

2.3各方应按照约定的时间和方式，及时支付各自应承担的款项。

三、房产权属及管理

3.1房产证登记人为甲方和乙方，共同享有房产所有权。

3.2房产使用期间，甲方和乙方应共同管理房产，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3房产维修及保养费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。

四、房产处置及收益分配

4.1在未经双方同意的情况下，任何一方不得单独处置房产。

4.2若甲方或乙方因个人原因需要出售房产，应提前通知对方，并经双方协商一致后方可出售。

4.3房产出售所得款项，扣除相关税费后，按照甲乙双方出资比例进行分配。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方未按照约定履行出资义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方或乙方擅自处置房产，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房地产贷款合同

3.房产证复印件

4.各方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就婚前合资购房事宜，结合丙方提供的资金支持，达成如下协议：

一、合资购房基本事项

1.1甲乙双方自愿合资购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方和乙方。

1.2房产总价为人民币__________元。

1.3甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

1.4丙方以资金支持的形式参与合资购房，资金总额为人民币__________元。

二、丙方资金支持及使用

2.1丙方同意向甲乙双方提供人民币__________元的资金支持，用于购房款支付。

2.2丙方提供的资金支持应在签订本协议之日起__________个工作日内到位。

2.3丙方提供的资金支持仅限于购房款支付，不得用于其他用途。

三、甲乙双方出资及支付方式

3.1甲方和乙方应按照各自出资比例，在购房过程中承担相应的款项支付责任。

3.2房款支付方式如下：

（1）首付款：甲方和乙方共同承担首付款人民币__________元，甲方支付人民币__________元，乙方支付人民币__________元。

（2）贷款部分：甲方和乙方共同申请贷款，贷款总额为人民币__________元，甲方承担贷款金额人民币__________元，乙方承担贷款金额人民币__________元。

四、房产权属及管理

4.1房产证登记人为甲方和乙方，共同享有房产所有权。

4.2房产使用期间，甲方和乙方应共同管理房产，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3房产维修及保养费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。

五、丙方责任与权益

5.1丙方作为资金支持方，享有以下权益：

（1）丙方提供的资金支持，甲方和乙方应按照约定用途使用。

（2）在房产处置时，丙方有权优先考虑其资金支持部分的回收。

（3）丙方有权参与房产管理决策，但不得影响甲乙双方的共同利益。

5.2丙方责任如下：

（1）丙方应按时足额提供资金支持，不得无故拖延或撤销。

（2）丙方提供的资金支持不得用于违法活动或违反社会公德的行为。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时足额支付其出资部分，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）若乙方擅自处置房产，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行出资义务，并有权追究乙方的违约责任。

（2）甲方有权要求丙方履行资金支持义务，并有权追究丙方的违约责任。

（3）甲方有权决定房产的出售事宜，但需征得丙方的同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入的意义在于，通过丙方提供资金支持，减轻了甲乙双方的财务压力，提高了购房的成功率。

9.2第三方介入的目的在于，确保甲乙双方能够顺利购房，同时保障丙方的资金安全及权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为主导方，在合资购房中享有更大的决策权和利益分配权。

10.2甲方为主导的目的在于，确保甲方在合资购房中的权益得到充分保障，同时实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就婚前合资购房事宜，结合丙方提供的贷款担保，达成如下协议：

一、合资购房基本事项

1.1甲乙双方自愿合资购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方和乙方。

1.2房产总价为人民币__________元。

1.3甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

1.4丙方同意为甲乙双方共同申请的贷款提供担保。

二、丙方贷款担保及责任

2.1丙方同意为甲乙双方共同申请的贷款总额人民币__________元提供全额担保。

2.2丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.3丙方担保责任包括但不限于：在甲方或乙方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的还款责任。

三、甲乙双方出资及支付方式

3.1甲方和乙方应按照各自出资比例，在购房过程中承担相应的款项支付责任。

3.2房款支付方式如下：

（1）首付款：甲方和乙方共同承担首付款人民币__________元，甲方支付人民币__________元，乙方支付人民币__________元。

（2）贷款部分：甲乙双方共同申请贷款，贷款总额为人民币__________元，甲方承担贷款金额人民币__________元，乙方承担贷款金额人民币__________元。

四、房产权属及管理

4.1房产证登记人为甲方和乙方，共同享有房产所有权。

4.2房产使用期间，甲方和乙方应共同管理房产，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3房产维修及保养费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。

五、丙方权益及责任

5.1丙方权益如下：

（1）丙方有权监督甲乙双方使用贷款情况，确保贷款用于购房。

（2）丙方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。

5.2丙方责任如下：

（1）丙方应按照约定履行担保责任，确保贷款安全。

（2）丙方不得利用担保地位损害甲乙双方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时足额支付其出资部分，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）若甲方擅自处置房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方权利条款：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行出资义务，并有权追究甲方的违约责任。

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权追究丙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

九、