包公寓租房合同范例

包公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

包公寓租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金方式交付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋及结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方应保证房屋的安全使用，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、房屋维修责任

1.房屋在租赁期间出现自然老化、损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的__%计收。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金方式交付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋及结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方应保证房屋的安全使用，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、物业管理服务

1.丙方负责对房屋及公共区域进行日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全，对房屋设施进行定期检查，发现安全隐患及时整改。

3.丙方应按照约定收取物业管理费，并用于房屋及公共区域的维护。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行处理。

3.甲方有权要求乙方缴纳物业管理费，并追究乙方违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的__%计收。

2.乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得损坏房屋及附属设施，否则应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障其合法权益，确保租金按时收取、房屋安全使用以及物业管理服务的质量。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在为乙方提供专业、规范的物业管理服务，维护房屋及公共区域的环境卫生和设施安全，保障甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（维修服务提供方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，丙方提供专业维修服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金方式交付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋及结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋维护与维修

1.丙方负责提供专业的房屋维修服务，包括但不限于日常维护、突发故障处理等。

2.丙方应确保维修服务的及时性和质量，对于乙方提出的维修请求，丙方应在__小时内响应并提供维修方案。

3.丙方提供的维修服务费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合国家标准的维修服务，并对服务质量进行监督。

2.乙方有权在维修服务过程中提出意见和建议，丙方应予以考虑并改进。

3.乙方有权要求丙方对维修服务过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供必要的房屋信息，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计收。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用，包括但不限于装修、家具添置等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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