东莞自建房租赁合同范例

东莞自建房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：东莞市____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋后，应按照房屋原状使用，不得擅自改动房屋结构。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的合法权益，特邀请丙方作为担保方，对乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：东莞市____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。丙方承诺，如乙方未按时支付租金，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋后，应按照房屋原状使用，不得擅自改动房屋结构。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，负责监督乙方的租金支付和房屋使用情况。

6.2丙方有权随时要求乙方提供房屋使用情况的说明，并有权要求乙方提供担保物的抵押或质押。

6.3如乙方违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并由丙方承担支付责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保租金的及时支付和房屋的合理使用。

10.2通过担保方的监督作用，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的执行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本次租赁过程中占据主导地位，有利于维护甲方的合法权益，确保房屋的合理利用。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益不受损害，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），现甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间。为保障乙方的经营权益，特邀请丙方作为服务提供方，为乙方提供专业的商业运营服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间的基本情况

1.1商业空间地址：东莞市____________________

1.2商业空间面积：____________________平方米

1.3商业空间用途：____________________

1.4商业空间现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。丙方作为服务提供方，应协助乙方按时支付租金。

四、商业空间交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将商业空间交付给乙方。

4.2乙方在取得商业空间后，应按照商业空间原状使用，不得擅自改动商业空间结构。

4.3乙方在租赁期间，如需对商业空间进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供包括但不限于市场推广、客户服务、日常管理等商业运营服务。

5.2丙方有权监督乙方的商业活动，确保其符合商业空间的使用规范。

5.3丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有在租赁期限内合法使用商业空间的权益。

6.2乙方有权要求丙方提供符合约定的服务，并对丙方的服务质量进行监督。

6.3乙方应遵守商业空间的租赁合同，按时支付租金，并保持商业空间的良好状态。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方应确保商业空间符合乙方经营需求，并按时交付。

7.2甲方未按时交付商业空间或交付的商业空间不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本次