商业店铺合同范例

商业店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：________________________元整），共计人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3租赁费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、破坏租赁物。

3.3租赁期间，租赁物发生损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）提供的租赁物不符合约定的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用的。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租赁费用的；

（2）擅自拆改、破坏租赁物的；

（3）违反法律法规，影响租赁物使用的。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物维修记录；

（3）租赁费用支付凭证。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：________________________元整），共计人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3租赁费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租赁费用。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并对乙方的违约行为进行追偿。

3.3丙方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保租赁物的正常使用。

3.4丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、破坏租赁物。

4.3租赁期间，租赁物发生损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的；

（2）乙方擅自拆改、破坏租赁物的；

（3）乙方违反法律法规，影响租赁物使用的；

（4）丙方未能履行担保责任的。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的__________%；

（2）乙方擅自拆改、破坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反法律法规，影响租赁物使用的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

8.2第三方作为担保方，可以督促乙方履行合同义务，确保租赁费用的按时支付。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

9.2甲方通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，降低了租赁风险，保障了租赁物的正常使用。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业办公空间，现愿将该办公空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，丙方作为投资方，同意对乙方的租赁项目进行投资。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：________________________元整），共计人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3租赁费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担投资责任，对乙方的租赁项目进行资金投入。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议。

3.3丙方有权在合同到期或乙方违约时，要求甲方退还投资本金及收益。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方在租赁期间内，有权独立使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

4.2乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

4.3乙方有权在合同到期后，优先续租租赁物。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、破坏租赁物。

5.3租赁期间，租赁物发生损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的__________%；

（2）甲方提供的租赁物不符合约定的，应承担赔偿责任；

（3）甲方违反法律法规，影响乙方正常使用的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的合法权益。

9.2乙方通过明确的权利条款和利益条款，确保了租赁物的使用权和经营收益。

十、弱化甲方为主导的