商铺个人租赁合同范例

商铺个人租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____市____区____街道____号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米，房屋结构为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应在租赁期满前____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，以银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物产权证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____市____区____街道____号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米，房屋结构为____。

1.3丙方为本合同租赁物的实际使用人，负责租赁物的经营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，丙方有权优先续租，甲方应在租赁期满前____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：丙方应于每月____日前，以银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与管理

4.1丙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2丙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的完好。

4.3丙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方对租赁物的使用和管理，确保租赁物符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方提供租赁物的经营状况报告，包括但不限于财务报表、客流量统计等。

5.3甲方有权在合同约定的条件下提前终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应保证租赁物的合法使用，不得从事违法活动。

6.2丙方应确保租赁物在租赁期间的安全，不得造成他人人身伤害或财产损失。

6.3丙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、违约责任

7.1如丙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元。

7.2如丙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。

7.3如丙方违反合同约定，造成他人人身伤害或财产损失，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.租赁物产权证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为实际使用人，有利于甲方将租赁物的经营管理风险转移给丙方，同时也能确保租赁物的合法使用和日常维护。丙方作为专业经营者，能够提高租赁物的使用效率，实现甲方资产的最大化收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为产权人，在本合同中享有主导地位，能够确保自身权益不受侵害。通过设定严格的丙方责任和义务，甲方能够对租赁物的使用和管理进行有效监督，降低风险，保障自身资产安全。同时，甲方在合同中预留了提前终止合同的权利，以应对丙方的违约行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____市____区____街道____号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米，房屋结构为____。

1.3丙方为本合同租赁物的实际使用人，负责租赁物的经营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，丙方有权优先续租，甲方应在租赁期满前____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：丙方应于每月____日前，以银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

四、丙方权益保障

4.1丙方有权自主决定租赁物的经营策略和方式，甲方不得干涉。

4.2丙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，以适应经营需求。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的设施和设备维护服务，确保经营活动的正常进行。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为丙方的合作方，有权参与租赁物的经营决策，并提出合理化建议。

5.2乙方有权获得丙方经营收益的____%作为回报。

5.3乙方应确保丙方的经营行为符合法律法规，并对丙方的经营活动承担连带责任。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的合法出租，不得隐瞒租赁物的任何瑕疵。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，对因甲方原因造成的租赁物损坏负责修复或赔偿。

6.3甲方应按照合同约定，在租赁期满后，无特殊原因不得拒绝丙方的续租请求。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或隐瞒租赁物的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按约定支付租金，乙方有权代为支付，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.租赁物产权证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中通过引入丙方作为实际使用人，旨在实现自身的商业目标和利益最大化。乙方通过参与租赁物的经营决策，确保其经营策略的实施，同时获