上下铺出售合同范例

上下铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的上下铺一套，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的上下铺一套出售给乙方。

1.2上下铺的具体情况如下：

（1）面积：________________________平方米；

（2）结构：________________________；

（3）装修：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________________________日内将标的物交付乙方。

2.4余款人民币________________________元整，乙方应在本合同签订之日起________________________日内一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在________________________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后应在________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在________________________日内向甲方支付剩余款项。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部款项后，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________日内，自行办理标的物的产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付________________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付________________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物产权证明；

4.标的物实物照片。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的上下铺一套，为保障交易安全，甲方同意将标的物出售给乙方，并邀请丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的上下铺一套出售给乙方。

1.2上下铺的具体情况如下：

（1）面积：________________________平方米；

（2）结构：________________________；

（3）装修：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________________________日内将标的物交付乙方。

2.4余款人民币________________________元整，乙方应在本合同签订之日起________________________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，对乙方支付甲方全部款项承担连带责任担保。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________日内，向甲方支付全部款项。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方支付定金后，有权要求丙方提供担保合同，以保障交易安全。

4.2甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供相关支付能力证明。

4.3甲方在标的物交付后，有权要求乙方在________________________日内办理产权转移登记手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付________________________元整的违约金。

5.2乙方未按约定办理产权转移登记手续的，应向甲方支付________________________元整的违约金。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置标的物。

5.4乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方协助办理产权转移登记手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供了信用保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，能够在交易过程中更好地维护自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的权利，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋一套，为保障乙方的购房权益，甲方同意出售该房屋，并邀请丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋一套出售给乙方。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）面积：________________________平方米；

（2）结构：________________________；

（3）装修：________________________；

（4）配套设施：________________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________________________日内将标的物交付乙方。

2.4余款人民币________________________元整，乙方应在本合同签订之日起________________________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，对甲方交付的房屋质量及产权真实性承担连带责任担保。

3.3如甲方未能按约定交付房屋或存在产权瑕疵，丙方应在接到乙方书面通知之日起________________________日内，向乙方支付全部款项或赔偿乙方损失。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房屋产权证明及房屋质量保证。

4.2乙方在标的物交付前，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.3乙方在标的物交付后，有权要求甲方协助办理房屋产权转移登记手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________________________元整的违约金。

5.2甲方未按约定协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付________________________元整的违约金。

5.3甲方在未收到全部款项前，不得擅自处置房屋。

5.4甲方在未收到全部款项前，不得要求乙方协助办理房屋产权转移登记手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。