公寓升级酒店合同范例

公寓升级酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的公寓升级为酒店事宜达成如下协议：

一、公寓升级事宜

1.1甲方同意将其位于__________的公寓（以下简称“升级公寓”）升级为酒店，乙方同意接受该公寓并承担酒店经营管理权。

1.2升级公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、经营期限及费用

2.1本合同的经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按乙方要求，于经营期限届满前__________个工作日内将升级公寓恢复原状，并退还乙方。

2.3乙方在经营期限内应向甲方支付公寓升级费用，具体费用如下：

（1）升级改造费用：__________元人民币。

（2）装修费用：__________元人民币。

（3）设备购置费用：__________元人民币。

2.4甲方应按乙方要求，在升级公寓内配备必要的设施设备，费用由乙方承担。

三、经营管理

3.1乙方在经营期限内享有升级公寓的经营管理权，包括但不限于酒店客房、餐厅、会议室等设施的经营。

3.2乙方应遵守国家法律法规，确保酒店合法经营，不得从事违法活动。

3.3甲方应积极配合乙方的经营管理，提供必要的协助。

四、收益分配

4.1乙方在经营期限内取得的酒店收益，甲方享有__________%的收益分成。

4.2乙方应于每月__________日前将上月收益分成支付给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）升级改造费用违约金：__________元人民币/日。

（2）装修费用违约金：__________元人民币/日。

（3）设备购置费用违约金：__________元人民币/日。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）升级公寓租赁合同。

（2）升级公寓改造方案。

（3）设备清单。

（4）收益分成协议。

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高公寓升级为酒店项目的经营效益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为项目合作方参与本次公寓升级酒店项目。乙方（以下简称“乙方”）作为公寓的产权所有人，同意将公寓升级为酒店，并与甲方及丙方共同签订本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“升级公寓”）的产权，同意将其升级为酒店。

1.2丙方作为项目合作方，负责提供资金支持、技术指导和管理服务。

1.3乙方同意将升级公寓的经营权交给丙方，并由丙方负责酒店的经营和管理。

二、甲方权益

2.1甲方享有升级公寓的产权，拥有公寓升级为酒店项目的最终决策权。

2.2甲方享有酒店经营收益的__________%分成，收益计算方式如下：

（1）客房收入：__________%；

（2）餐饮收入：__________%；

（3）其他收入：__________%。

2.3甲方享有对酒店经营管理的监督权，包括但不限于财务审计、经营管理决策等。

三、丙方责任

3.1丙方负责提供升级公寓升级为酒店所需的资金支持，具体金额为__________元人民币。

3.2丙方负责提供酒店经营所需的技术指导和管理服务，确保酒店合法、合规经营。

3.3丙方应按照国家相关法律法规和合同约定，保障酒店经营的安全、卫生和品质。

四、乙方责任

4.1乙方同意将升级公寓的经营权交给丙方，并配合丙方进行酒店升级改造。

4.2乙方负责将升级公寓交付给丙方，确保交付时房屋结构、设施设备等符合约定要求。

4.3乙方应按照约定，在合同期限内支付公寓升级改造费用、装修费用和设备购置费用。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未按时提供资金支持，应向甲方支付违约金，违约金按未提供资金金额的__________%计算。

5.2丙方未按约定提供技术指导和管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分金额的__________%计算。

5.3乙方未按时支付相关费用，应向丙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的__________%计算。

5.4乙方在合同期限内不得擅自转让或抵押升级公寓，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同期满或提前终止时，各方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

7.2合同终止后，丙方应将升级公寓恢复原状，并退还甲方。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）升级公寓租赁合同。

（2）升级公寓改造方案。

（3）设备清单。

（4）收益分成协议。

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为资金提供方，能够为公寓升级酒店项目提供必要的资金支持，降低甲方的投资风险。

2.丙方提供的技术指导和管理服务，有助于提高酒店的经营效益，确保酒店合法、合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为升级公寓的产权所有人，有权对项目进行最终决策，保障自身权益。

2.甲方享有酒店经营收益的分成，能够实现自身投资回报。

3.甲方对酒店经营管理享有监督权，有助于确保酒店品质和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其投资公寓的增值和稳定收益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴参与公寓物业管理项目。甲方（以下简称“甲方”）作为公寓物业管理服务的提供方，同意将物业管理权交给丙方，并由丙方负责公寓的物业管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方拥有位于__________的公寓（以下简称“公寓”）的所有权，同意将其物业管理权交给丙方。

1.2丙方作为项目合作方，负责提供专业的物业管理服务，提升公寓的居住品质和投资价值。

1.3甲方同意将物业管理权交给丙方，并配合丙方进行必要的物业管理活动。

二、乙方权益

2.1乙方作为公寓的所有权人，享有公寓的最终决策权，包括但不限于物业管理的重大决策。

2.2乙方享有公寓物业管理的收益分成，具体分成比例为__________%。

2.3乙方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量和效率。

三、丙方责任

3.1丙方负责公寓的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.2丙方应确保公寓的设施设备正常运行，维护公寓的安全和环境卫生。

3.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，包括财务报告和服务质量报告。

四、甲方责任

4.1甲方应按照丙方的要求，提供必要的物业管理服务支持，包括但不限于人力资源和后勤保障。

4.2甲方应配合丙方进行物业管理的日常活动，确保物业管理的顺利进行。

4.3甲方应定期接受丙方的服务质量评估，并根据评估结果进行改进。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未能按照约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务天数乘以每日服务费用计算。

5.2甲方未配合丙方进行物业管理活动，应向丙方支付违约金，违约金按未配合天数乘以每日服务费用计算。

5.3乙方在未提前__________日通知的情况下，不得单方面解除合同，否则应向丙方支付违约金，违约金按合同剩余期限乘以每日收益分成计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同期满或提前终止时，各方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

7.2合同终止后，丙方应将公寓的物业管理权及相关资料移交给甲方。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）公寓物业管理服务协议。

（2）公寓设施设备清单。

（3）物业管理服务质量标准。

（4）收益分成协议。

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为公寓的所有权人，通过引入丙方作为合作伙伴，能够优化物业管理，提升公寓的居住品质和投资价