2(2024版)大运河沿岸体育设施建设与运营合同(2024版)

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2(2024版)大运河沿岸体育设施建设与运营合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：指负责大运河沿岸体育设施建设与运营的政府部门或机构。1.2乙方：指承担大运河沿岸体育设施建设与运营的私营企业或组织。2.体育设施建设2.1建设内容：包括体育场馆、健身路径、自行车道、步行道等设施。2.2建设标准：按照国家和地方体育设施建设标准进行。2.3建设周期：自合同签订之日起至体育设施建设完成之日止。3.体育设施运营3.1运营范围：包括体育场馆、健身路径、自行车道、步行道等设施的日常运营管理。3.2运营方式：采取市场化运作方式，由乙方负责运营管理。3.3运营期限：自体育设施建设完成之日起至合同约定的运营期满之日止。4.投资与融资4.1投资金额：甲方负责提供体育设施建设的总投资金额。4.2融资方式：乙方根据建设需求，采取包括但不限于自筹资金、银行贷款等方式进行融资。5.收益分配5.1收益来源：包括体育设施的门票收入、广告收入、场地租赁收入等。5.2收益分配比例：甲方与乙方按照约定的比例分配收益。6.合同的履行与监督6.1甲方负责对乙方履行合同的情况进行监督。6.2乙方应按照合同约定，按时完成体育设施的建设与运营。7.违约责任7.1甲方未按照约定提供投资资金的，应向乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定完成体育设施建设或运营的，应向甲方支付违约金。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.合同的期限10.1本合同自签字盖章之日起至体育设施运营期满之日止。11.合同的签署地与法律适用11.1本合同签署地为甲方所在地。11.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。12.其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1体育设施建设与运营的具体方案。13.2体育设施的规划设计图纸。14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责大运河沿岸体育设施建设与运营的政府部门或机构，具有独立法人资格。1.2乙方：指承担大运河沿岸体育设施建设与运营的私营企业或组织，具有独立法人资格。1.3本合同所述的体育设施包括但不限于体育场馆、健身路径、自行车道、步行道等，具体设施种类、规模、位置等详见附件。第二条体育设施建设2.1建设内容：根据附件中的规划设计图纸，乙方负责完成大运河沿岸体育设施的建设，包括但不限于体育场馆、健身路径、自行车道、步行道等设施。2.2建设标准：体育设施的建设应符合国家和地方体育设施建设标准，确保设施质量达到优良水平。2.3建设周期：自合同签订之日起至体育设施建设完成之日止，建设周期为____年。2.4乙方应按照约定的时间节点完成建设任务，若因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条体育设施运营3.1运营范围：乙方负责大运河沿岸体育设施的日常运营管理，包括但不限于体育场馆、健身路径、自行车道、步行道等设施。3.2运营方式：采取市场化运作方式，乙方负责运营管理，通过提供优质服务吸引顾客，提高设施利用率。3.3运营期限：自体育设施建设完成之日起至合同约定的运营期满之日止，运营期限为____年。3.4乙方应制定运营管理制度，确保体育设施的安全、卫生和正常运营。若因乙方原因导致设施关闭或运营不正常，乙方应承担相应的违约责任。第四条投资与融资4.1投资金额：甲方负责提供体育设施建设的总投资金额，具体金额详见附件。4.2融资方式：乙方根据建设需求，采取包括但不限于自筹资金、银行贷款等方式进行融资。乙方应确保融资渠道的合法性，若因融资导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条收益分配5.1收益来源：体育设施的收益包括但不限于门票收入、广告收入、场地租赁收入等。5.2收益分配比例：甲乙双方的收益分配比例为____：____。5.3收益分配时间：收益分配按季度进行，每季度结束后____个工作日内，乙方将该季度的收益分配给甲方。5.4乙方应保证收益的真实性，若发现乙方虚报收益，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同的履行与监督6.1甲方负责对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定完成建设与运营任务。6.2乙方应按照合同约定，按时完成体育设施的建设与运营，并确保设施的正常运行。6.3甲方有权对体育设施进行不定期检查，若发现不符合合同约定的情况，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。6.4乙方应向甲方提供设施运营情况的定期报告，包括但不限于设施利用率、游客满意度等指标。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的____%。7.2乙方未按照约定完成体育设施建设或运营的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。7.3若乙方在建设或运营过程中违反法律法规，导致设施关闭或运营不正常，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方因此造成的损失。7.4若乙方在运营过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方均应履行仲裁裁决，不得向法院起诉，也不得向其他任何机构或个人求助。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更或解除合同的条件和程序按照双方达成的协议执行。9.3合同的解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。除双方另有约定外，解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条合同的期限10.1本合同自签字盖章之日起至体育设施运营期满之日止。10.2运营期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同的签署地与法律适用11.1本合同签署地为甲方所在地。11.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1体育设施建设与运营的具体方案。13.2体育设施的规划设计图纸。13.3体育设施建设与运营的预算报告。13.4体育设施建设与运营的收益预测报告。13.5其他与体育设施建设与运营相关的文件和资料。第十四条合同签署日期本合同由甲乙双方于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、融资方、监理方等，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.2甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，明确各方的权利、义务和责任。15.4甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，若第三方未履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据合同约定和第三方的实际情况确定。16.2甲乙双方应与第三方在合同中约定赔偿责任限额，并明确赔偿限额的计算方式和最高限额。16.3第三方应承诺在赔偿限额内对甲乙双方因违约行为而产生的损失进行赔偿。16.4若第三方未能履行赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第十七条第三方违约处理17.1第三方如发生违约行为，甲乙双方应与第三方进行协商，要求其纠正违约行为或承担相应的违约责任。17.2若第三方未能在甲方要求的时间内纠正违约行为或承担违约责任，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。17.3第三方支付违约金后，甲乙双方仍有权要求第三方承担因违约行为而产生的损失赔偿责任。第十八条第三方权益保障18.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠支付给第三方的费用。18.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方合同款项，若延迟支付，应支付延迟支付期间的利息。18.3甲乙双方不得擅自变更合同约定的第三方权益，如需变更，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十九条第三方保密义务19.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。19.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。19.3第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。第二十条约定与补充20.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。20.3补充协议的签署地与法律适用、合同期限、争议解决等事项，按照本合同的相关条款执行。第二十一条合同的生效、变更与解除21.1合同的生效、变更与解除按照本合同第十七条、第十九条和第二十条规定办理。第二十二条合同的签署地与法律适用22.1本合同签署地为甲方所在地。22.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。第二十三条其他约定23.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。23.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。23.3附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二十四条合同签署日期本合同由甲乙双方于____年__月__日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育设施建设与运营的具体方案附件2：体育设施的规划设计图纸附件3：体育设施建设与运营的预算报告附件4：体育设施建设与运营的收益预测报告附件5：第三方资质证明文件附件6：第三方合同协议附件7：支付凭证和收据附件8：第三方业绩证明文件附件9：体育设施建设与运营的相关法规和标准附件10：其他与体育设施建设与运营相关的文件和资料附件1的具体方案应包括设施的种类、规模、位置、设计要求等详细信息。附件2的规划设计图纸应包括设施的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。附件3的预算报告应包括设施建设的总投资金额、分项预算、资金使用计划等。附件4的收益预测报告应包括设施运营后的预计收入、成本、利润等预测数据。附件5的第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等证明文件。附件6的第三方合同协议应包括甲乙双方与第三方签订的合同协议文本。附件7的支付凭证和收据应包括甲乙双方支付给第三方费用的凭证和收据。附件8的第三方业绩证明文件应包括第三方在过去类似项目中的业绩证明文件。附件9的体育设施建设与运营的相关法规和标准应包括国家和地方的相关法律法规、建设标准等。附件10的其他与体育设施建设与运营相关的文件和资料应包括项目可行性研究报告、环境影响评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供投资资金。2.乙方未按照约定完成体育设施建设或运营。3.第三方未按照合同约定履行其职责。4.甲乙双方未按照合同约定支付第三方费用。5.第三方未按照约定保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，作为违约责任的承担。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算，作为违约责任的承担。3.延长履行期限：根据违约行为导致的时间延误，延长合同的履行期限。4.解除合同：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。示例说明：若甲方未按照约定提供投资资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因资金延迟提供导致的额外费用。若乙方未按照约定完成体育设施建设或运营，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因建设或运营延误导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指负责大运河沿岸体育设施建设与运营的政府部门或机构。2.乙方：指承担大运河沿岸体育设施建设与运营的私营企业或组织。3.第三方：指除甲乙双方之外的其他合同当事人，如中介方、设计方、施工方、融资方、监理方等。4