土地买卖框架合同模板

土地买卖框架合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于____________________的土地使用权，并支付相应的对价。

2.乙方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权出售给甲方。

3.双方经友好协商，就土地买卖事宜达成如下框架合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：乙方拥有该土地的使用权，且该土地使用权不存在任何权属争议。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为：人民币____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方土地买卖价格的_____%作为定金，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

三、土地过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内协助甲方办理土地过户手续。

2.土地过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的_____%。

2.若甲方未按约定支付土地买卖款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件

2.相关地籍资料

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权，并希望通过丙方的担保来降低交易风险。

2.乙方同意将土地使用权出售给甲方，并同意丙方提供担保服务。

3.三方经友好协商，就土地买卖事宜及担保服务达成如下框架合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：乙方拥有该土地的使用权，且该土地使用权不存在任何权属争议。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为：人民币____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方土地买卖价格的_____%作为定金，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

3.丙方保证甲方在规定期限内支付剩余款项，如甲方未按时支付，丙方将承担连带责任。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺在甲方未按约定支付剩余款项的情况下，向乙方支付全部款项。

2.丙方有权要求乙方提供土地的详细信息，包括但不限于土地使用权证、地籍资料等。

3.丙方有权要求乙方在土地过户前提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在土地过户前提供完整的土地使用权证明文件。

2.甲方有权要求乙方在土地过户前对土地进行必要的检查和评估。

3.甲方有权要求乙方在土地过户前解决土地上的任何权属争议。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按约定提供土地使用权证明文件或存在权属争议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方若未按约定协助办理土地过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方若存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.相关地籍资料

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，降低交易风险。丙方作为担保方，承担了连带责任，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，通过详细的权益保障条款和违约及限制条款，保障了甲方的利益，同时也明确了各方的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，有意将其出售。

2.乙方有意购买甲方的土地使用权，并希望通过中介方提供的中介服务来完成交易。

3.三方经友好协商，就土地买卖事宜及中介服务达成如下框架合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且该土地使用权不存在任何权属争议。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为：人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方土地买卖价格的_____%作为定金，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

三、中介方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于提供交易信息、安排交易流程等。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲方和乙方提供真实的土地信息，并保证交易的真实性和合法性。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供完整的土地使用权证明文件和土地评估报告。

2.乙方有权要求甲方在土地过户前对土地进行必要的检查和修复。

3.乙方有权要求甲方在土地过户前解决土地上的任何权属争议。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供土地使用权证明文件或存在权属争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按约定协助办理土地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.相关地籍资料

3.双方身份证复印件

4.中介服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和效率，通过明确的权益保障条款，乙方能够维