2024年工程建设项目装饰装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设项目装饰装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的工程建设项目第二条合同范围及工程内容2.1工程规模与范围2.2工程主要内容2.3工程验收标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条乙方责任与义务5.1乙方应承担的工程质量责任5.2乙方应遵守的工程安全规定5.3乙方应提供的工程资料第六条甲方责任与义务6.1甲方应提供的施工条件6.2甲方应支付的费用6.3甲方应遵守的工程规定第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件10.2合同暂停的条件10.3合同终止的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三条税收与优惠政策13.1税收的承担13.2优惠政策的使用第十四条其他条款14.1合同的份数与保管14.2合同的修改与补充14.3合同的送达与接收第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：X公司，法定代表人为：X。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：X装饰装修有限公司，法定代表人为：X。1.3合同所指的工程建设项目本合同所指的工程为建设项目，位于，工程内容包括但不限于：室内装修、室外装修、电气工程、给排水工程等。第二条合同范围及工程内容2.1工程规模与范围工程规模为平方米，工程范围包括：土建工程、装饰工程、安装工程等。2.2工程主要内容工程主要内容包括：墙面装修、地面装修、天花板装修、门窗安装、电气设备安装、给排水管道安装等。2.3工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，同时应符合相关行业标准和地方标准。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价50%的预付款，工程验收合格后支付剩余的50%尾款。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；（2）进度款：按照工程进度，甲方分阶段支付乙方工程进度款；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%尾款。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后六个月内。4.3工程交付标准工程交付标准为：工程质量符合合同约定的质量要求，各项设施设备功能正常，满足使用条件。第五条乙方责任与义务5.1乙方应承担的工程质量责任乙方应保证工程质量符合合同约定的质量要求，对工程质量问题负责修复或返工。5.2乙方应遵守的工程安全规定乙方应严格遵守国家和地方关于建筑工程安全的法律法规，确保工程施工安全。5.3乙方应提供的工程资料乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工方案等，并保证资料的真实性和准确性。第六条甲方责任与义务6.1甲方应提供的施工条件甲方应提供合格的施工场地、施工用水、用电等施工条件，确保工程施工顺利进行。6.2甲方应支付的费用甲方应按照合同约定支付乙方合同价款、进度款、尾款等费用。6.3甲方应遵守的工程规定甲方应遵守国家和地方关于建筑工程的法律法规，配合乙方完成工程施工。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重影响到工程进度和质量，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等情况的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等情况的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商解决，协商不成时应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同暂停的条件合同暂停的条件如下：（1）甲方未按约定支付合同价款；（2）乙方未按约定履行施工义务；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.3合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重影响到工程进度和质量，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密责任的履行双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条税收与优惠政策13.1税收的承担双方应依法纳税，按照税法规定缴纳相关税费。13.2优惠政策的使用双方应充分利用国家及地方优惠政策，降低税收负担，合规合法降低成本。第十四条其他条款14.1合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同保管责任由各方自行承担。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的送达与接收双方指定的联系人均有权接收合同及相关文件的送达，以书面形式确认收到时间为送达时间。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的履行、监督、管理、技术支持、资金提供等，具体范围由甲乙双方在合同中明确规定。第二条第三方选择的程序与标准2.1第三方选择的程序甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方选择的标准选择第三方应遵循公平、公正、公开的原则，考虑第三方的资质、信誉、能力等因素。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责第三方的主要职责包括但不限于：（1）对合同履行进行监督和管理；（2）提供技术支持和服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）按照甲乙双方的要求，提交相关报告和资料。3.2第三方义务的履行第三方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更的条件当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。4.2合同变更的程序合同变更应经过甲乙双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确规定，包括第三方应承担的责任范围和赔偿限额。5.2第三方超过责任限额的处理如果第三方的责任超过限额，甲乙双方应按照合同约定处理，包括但不限于索赔、解除合同等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，仅为甲乙双方提供合同履行所需的服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与工程项目的关系第三方应严格按照合同约定参与工程项目，不得擅自变更工程内容、进度和质量要求。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理方式第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定处理，包括但不限于索赔、解除合同等。7.2第三方违约的后果第三方违约可能导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方违约或无法履行合同义务。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止应经过甲乙双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。第九条第三方介入后的合同履行与监督9.1合同履行与监督的调整甲乙双方应根据第三方介入的情况，调整合同履行与监督的方式和方法。9.2第三方介入后的合同修改与补充合同修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同效力，甲乙双方仍应按照原合同履行义务。10.2第三方介入的合同附件，构成原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程建设项目装饰装修设计方案附件二：工程建设项目装饰装修施工图纸附件三：工程建设项目装饰装修材料清单附件四：工程建设项目装饰装修施工工艺标准附件五：工程建设项目装饰装修质量验收标准附件六：工程建设项目装饰装修安全施工规定附件七：工程建设项目装饰装修环境保护措施附件八：工程建设项目装饰装修进度计划附件九：工程建设项目装饰装修支付明细表附件十：工程建设项目装饰装修违约金计算方式附件的详细要求和说明：附件一：工程建设项目装饰装修设计方案本附件应包括室内装修、室外装修、电气工程、给排水工程等设计方案，以及设计说明、设计图纸等。附件二：工程建设项目装饰装修施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工细节等，确保施工人员按照图纸要求进行施工。附件三：工程建设项目装饰装修材料清单本附件应包括工程所需材料的具体名称、型号、数量、质量标准等。附件四：工程建设项目装饰装修施工工艺标准本附件应包括施工过程中应遵循的工艺标准、操作规程等。附件五：工程建设项目装饰装修质量验收标准本附件应包括工程质量验收的标准、方法、程序等。附件六：工程建设项目装饰装修安全施工规定本附件应包括施工现场安全施工的要求、注意事项等。附件七：工程建设项目装饰装修环境保护措施本附件应包括工程施工过程中应采取的环境保护措施、环保要求等。附件八：工程建设项目装饰装修进度计划本附件应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。附件九：工程建设项目装饰装修支付明细表本附件应包括合同价款、进度款、尾款的支付明细。附件十：工程建设项目装饰装修违约金计算方式本附件应明确违约金的计算方法，如按合同总价款的百分比计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方工程质量不符合约定；3.乙方未按约定提供施工材料；4.乙方未按约定遵守安全施工规定；5.甲方未按约定支付合同价款；6.甲方未按约定提供施工条件；7.甲方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%；2.甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%；3.违约行为导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付工程进度延误的赔偿金；4.违约行为导致工程质量问题，甲方有权要求乙方修复或返工，并支付相关费用；5.违约行为造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×2%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年工程建设项目装饰装修合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指合同签订的乙方，即工程建设项目装饰装修的委托方。3.乙方：指